La proposition de loi visant à encourager la construction et la location de logements par le biais de réductions fiscales a été approuvée lors de la dernière réunion du Conseil des ministres, comme l'a annoncé le ministre de la Présidence.

La proposition de loi, qui sera soumise au Parlement, comprend l'autorisation législative de réduire les charges fiscales existantes sur la construction de logements destinés à l'usage résidentiel et à la location résidentielle, a expliqué le ministre António Leitão Amaro à l'issue de la réunion.

Cette mesure fait suite à l'approbation par le gouvernement, en septembre, du programme "Construire le Portugal - Location et simplification", qui prévoit un taux de TVA de 6 % sur la construction de logements destinés à la vente jusqu'à 648 000 euros ou, dans le cas de la location, à des loyers jusqu'à 2 300 euros, et ce, jusqu'en 2029.

Lors d'une conférence de presse, M. Leitão Amaro a expliqué que le gouvernement de l'AD a approuvé le décret qui réduit considérablement la fiscalité dans ce secteur.

Les mesures visent à créer un "cadre de stabilité pour les investisseurs qui promeuvent" des logements destinés à la location et un "allègement fiscal très important pour les maisons à prix modéré", avec des "loyers modérés" jusqu'à 2 300 euros et des maisons à vendre jusqu'à 648 000 euros, a-t-il déclaré.

Des logements pour les classes moyennes

Le ministre de la Présidence a déclaré que ces niveaux se réfèrent à "des maisons que la classe moyenne peut se permettre et qui ont un objectif d'exclusion : les maisons de luxe".

"Nous ne voulions pas créer un autre petit programme pour couvrir quelques dizaines de milliers de foyers ; nous voulons vraiment un allègement fiscal qui couvre la grande majorité des Portugais", a-t-il soutenu, justifiant ainsi l'initiative de l'exécutif.

Leitão Amaro a souligné qu'"il n'était pas possible que les Portugais se plaignent" de la cherté des logements alors que l'État continuait "d'augmenter le coût des logements avec tant d'impôts".

Le Conseil des ministres a également approuvé un autre décret visant à créer un nouveau régime pour l'organisation et la construction des bâtiments, a annoncé M. Leitão Amaro.

Cette proposition permettra de "réduire la bureaucratie afin que les opérations urbaines puissent être menées à bien, que la construction et la réhabilitation au Portugal puissent être réalisées" plus rapidement et avec des coûts contextuels moindres, a-t-il déclaré.

Les deux décrets, a-t-il ajouté, sont "des instruments essentiels pour construire davantage de logements".

Les deux décrets devront être examinés par le Parlement, qui, dans le cas des impôts, émet des réserves quant à la modification de la législation lorsqu'elle implique des changements dans la fiscalité.