अल्पावधि किराया बढ़ जाता है

“जैसा कि हम पहले ही लंबी अवधि के किराये के स्टॉक में देख चुके हैं, आवास क्षेत्र में लागू किए गए उपायों का पुर्तगाल में किराए के लिए घरों की आपूर्ति में उल्लेखनीय वृद्धि के साथ, किराये के बाजार पर प्रभाव पड़ रहा है”, जैसा कि स्थानीय आवास पर प्रतिबंध, गैर-अभ्यस्त निवासियों (आरएनएच) शासन की समाप्ति और आयकर में कमी के मामले में है”, आदर्शवादी प्रवक्ता रूबेन मार्केस कहते हैं।

और आइडियलिस्टा के सबसे हालिया आंकड़ों से पता चलता है कि “मालिकों को लगता है कि अस्थायी किराये स्थानीय आवास के लिए एक आकर्षक विकल्प हैं, जिसका उद्देश्य वित्तीय रिटर्न को अनुकूलित करना और रियल एस्टेट बाजार की बदलती गतिशीलता के अनुकूल होना है"।

20 पुर्तगाली जिलों की राजधानियों को देखते हुए, ऐसा प्रतीत होता है कि 11 बड़े शहरों में अल्पकालिक किराये के लिए दिए जाने वाले घरों की आपूर्ति में वृद्धि हुई है, जिनमें से कई ऐसे हैं जहां इस प्रकार का किराया व्यावहारिक रूप से अब तक मौजूद नहीं था। पिछले साल की इसी अवधि की तुलना में 2023 की अंतिम तिमाही में विला रियल (200%), गार्डा (100%) और लीरिया (100%) में छोटी अवधि के लिए किराए के घरों के विज्ञापनों की उपस्थिति में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई

ब्रागा (93%), एवोरा (75%), लिस्बन (68%), विसेउ (50%), सेतुबल (46%), कोयम्बटूर (35%), फ़ारो (29%) और पोंटा डेलगाडा (29%) शहरों में अस्थायी किराये के लिए घरों की आपूर्ति में भी वृद्धि हुई। चार शहर ऐसे भी थे जहां आपूर्ति ठप्प हो गई थी और पांच में गिरावट आई थी, जिसमें बेजा ने गिरावट का नेतृत्व किया।