"Som vi redan har sett i det långsiktiga hyresbeståndet verkar de åtgärder som genomförts inom bostadssektorn ha en inverkan på hyresmarknaden, med en betydande ökning av utbudet av bostäder att hyra i Portugal", som är fallet med restriktioner för lokalt boende, slutet av systemet för icke-bofasta invånare (RNH) och minskningen av inkomstskatten ", säger Ruben Marques, idealista talesperson.

Och de senaste uppgifterna från idealista tyder på att "ägare verkar tycka att tillfällig uthyrning är ett attraktivt alternativ till lokalt boende, i syfte att optimera den finansiella avkastningen och anpassa sig till den förändrade dynamiken på fastighetsmarknaden".

Om man tittar på de 20 portugisiska distriktshuvudstäderna verkar det som om utbudet av hus som erbjuds för korttidsuthyrning har ökat i 11 stora städer, många där denna typ av uthyrning var praktiskt taget obefintlig fram till nu. Förekomsten av annonser för hus att hyra för korta perioder upplevde betydande ökningar i Vila Real (200%), Guarda (100%) och Leiria (100%) under det sista kvartalet 2023 jämfört med samma period förra året.

Utbudet av hus för tillfällig uthyrning ökade också i städerna Braga (93%), Évora (75%), Lissabon (68%), Viseu (50%), Setúbal (46%), Coimbra (35%), Faro ( 29%) och Ponta Delgada (29%). Det fanns också fyra städer där utbudet stagnerade och fem där det minskade, med Beja i spetsen för minskningarna.