Op nationaal niveau bereikte de gemiddelde prijs voor vastgoed €414.000 - een stijging van 4% ten opzichte van april en 18% hoger dan in mei 2024. In het zuiden steeg de gemiddelde prijs tot €259.000, een maandelijkse stijging van 4% en een stijging van 23% op jaarbasis.

Beja zag de hoogste maandelijkse stal op €120.000, maar boekte een jaarlijkse stijging van 26%, waardoor het het meest betaalbare district in de regio bleef. Faro blijft het duurst, nu gemiddeld €535.000 na een stijging van 1% op maandbasis en 21,6% op jaarbasis. In Setúbal stegen de prijzen in mei met 2% en op jaarbasis met 22% tot €440.000.

De huurprijzen blijven ook stijgen. De nationale gemiddelde huur bleef stabiel op €1.300 per maand. In het zuiden bereikte de gemiddelde huur €895, met een stijging van 5% per maand en 12% op jaarbasis.

Faro leidde met de hoogste huren van €1.300, een stijging van 2% ten opzichte van april en 37% op jaarbasis. Setúbal volgde op de voet met €1.250, een stijging van 4%. Évora steeg met 5% in mei en 12% op jaarbasis en staat nu op €895. Beja bleef stabiel op €700, met een jaarlijkse stijging van 8%. Portalegre, het meest betaalbare district van de regio, zag de scherpste maandelijkse stijging - tot 15% tot €575.

De onroerendgoedmarkt in Zuid-Portugal blijft robuust, met in alle districten een jaarlijkse omzetgroei van meer dan 20%. Beja, Évora en Setúbal vallen op door hun consistente waardestijging, terwijl Faro de hoogste prijzen blijft opeisen. Op de huurmarkt leiden Faro en Setúbal in kosten, terwijl Portalegre een onverwachte impuls laat zien. De regio brengt een hoge vraag aan de kust in evenwicht met een grotere betaalbaarheid in het binnenland, waardoor het aantrekkelijk is voor investeerders die alternatieven zoeken voor de grote stedelijke centra.