W komunikacie prasowym firma Imovirtual ujawnia, że przeanalizowała „zachowania użytkowników w tej kategorii w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy, wykazując, że liczba nowych użytkowników wzrosła o 45,4% w porównaniu z tym samym okresem poprzedniego roku, podczas gdy liczba aktywnych użytkowników wzrosła o 24%, a liczba sesji odnotowała wzrost o 27,4%”.

Oprócz wyraźnego wzrostu popytu dane wskazują na „znaczną zmianę” w sposobie, w jaki najemcy wyszukują ogłoszeniodawców i nawiązują z nimi kontakt. Obecnie „47,8% odwiedzin kończy się bezpośrednim kontaktem, podczas gdy rok temu odsetek ten wynosił 34,3%”. Innymi słowy, co druga wizyta kończy się nawiązaniem kontaktu z ogłoszeniodawcą, co wskazuje na „znacznie większą skłonność do wynajmu niż odnotowano w 2025 roku”.

Potrzeba szybkiego podejmowania decyzji staje się jeszcze bardziej widoczna przy analizie sposobu nawiązywania kontaktu. Imovirtual ujawnia, że „80% użytkowników decyduje się na bezpośredni telefon lub sprawdza numer ogłoszeniodawcy, preferując natychmiastowy kontakt zamiast bardziej czasochłonnych interakcji”.

Sylvia Bozzo, kierowniczka ds. marketingu w Imovirtual, wyjaśnia, że „osoby poszukujące pokoju wykazują obecnie zupełnie inne zachowanie niż osoby poszukujące domu. Są to użytkownicy, którzy wchodzą na platformę z większą pilnością, porównują mniej opcji i zazwyczaj szybko kontaktują się z ogłoszeniodawcą. Dane wskazują, że mamy do czynienia z bardzo pilną potrzebą mieszkaniową, w której szybkość reakcji może mieć kluczowe znaczenie dla znalezienia rozwiązania”.

Wyszukiwanie według lokalizacji

Pod względem geograficznym Lizbona „koncentruje ponad połowę krajowego popytu na pokoje (51,6%), a za nią plasuje się Porto (18,9%). Spośród pozostałych ośrodków wyróżniają się Albufeira (4%), Ponta Delgada (3%) i Coimbra (2,5%), co pokazuje, że popyt pozostaje silnie skoncentrowany w głównych ośrodkach miejskich, uniwersyteckich i turystycznych”.

Istotne znaczenie ma również zaangażowanie użytkowników poszukujących pokoi online – popyt na pokoje odnotowuje „wskaźnik zaangażowania na poziomie od 94% do 98%”, co pokazuje, że osoby poszukujące pokoi „przeglądają zdjęcia, uważnie czytają opisy i analizują różne ogłoszenia przed podjęciem decyzji”.

Wyższa skuteczność

Dane serwisu Imovirtual pokazują również, że „wyszukiwanie pokoi charakteryzuje się wyższą skutecznością niż wyszukiwanie domów”. Innymi słowy, prawdopodobieństwo, że wizyta zakończy się nawiązaniem odpowiedniego kontaktu, jest o „5% wyższe”, co wskazuje, że osoby zainteresowane wynajęciem pokoju wykazują „szczególnie wysoką skłonność do nawiązania kontaktu”.