30 Sfaturi pentru a vinde casa ta

De Advertiser, in Proprietate, Chesterton's O & O · 09-04-2021 01:00:00 · 0 Comentarii

PASUL UNUL - Pregătirea

  1. Întotdeauna să prezinţi o casă curată. Majoritatea oamenilor fac acest lucru automat, dar primele impresii fac o mare diferenţă. O casă curată este o casă primitoare. Dincolo de elementele de bază, curățarea covoarelor și perdelelor și, bineînțeles, ferestrele. Luați în considerare curățătorii profesioniști, deoarece acestea pot face o treabă excelentă în timp ce vă bucurați de un pahar de vin lângă plajă!
  2. Ștergeți dezordinea — Îndepărtarea tuturor acestor mici nick-nacks personale vă va ajuta să faceți ca camerele să pară mai mari, mai curate și mai luminoase. Nu aveți bin nimic pe care doriți să le păstrați - împachetați-le și depozitați-le gata pentru mutarea dvs., pentru a aduce din nou în noua dvs. casă.
  3. Ordonați dulapurile — Dulapurile sunt un loc minunat pentru a ascunde lucrurile personale atunci când vă îngrijiți casa, dar un potențial cumpărător va dori să se uite în ele pentru a lucra în caracterul practic al stocării apartenenențele lor dacă ar fi să-l cumpere.
  4. Jet Wash terasele - Portugalia are 300 de zile de soare și, astfel, cumpărătorul dvs. va petrece o mulțime de timp în afara pe aceste terase. Terasele curate și ordonate oferă un sentiment pozitiv, permițând spectatorilor să-și imagineze propriile grătare acolo, sau pur și simplu se bucură de soare cu o carte bună.
  5. Ocupă-te de mucegai. Proprietățile din Portugalia suferă adesea de umiditate mai mare, care, împreună cu multe proprietăți care nu sunt utilizate pe tot parcursul anului, înseamnă că mucegaiul se poate forma rapid. Este important să se ocupe de acest lucru, asigurându-vă că proprietatea este bine ventilată pentru a preveni revenirea rapidă. Aspectul și mirosul de umezeală vor pune cumpărătorii în afara sau vor scădea ofertele lor.
  6. Luați în considerare având în vedere bucătăria un makeover. Aceasta este una dintre cele mai importante camere ale casei, iar împrospătarea acelor dulapuri de bucătărie cu vopsea sau mânere noi îi poate da o senzație mai primitoare.
  7. Un strat proaspăt de vopsea — oferind casei dvs. o vopsea completă în interior și în exterior reîmprospătează complet aspectul proprietății. Alegeți culori neutre, pentru a oferi cumpărătorilor o pânză goală — și vă oferă șansa de a aborda orice urme de lovituri și crăpături!
  8. Asigurați-vă că casa dvs. este bine luminată. Adăugarea de lumină suplimentară în jurul casei cu becuri mai luminoase pentru a lumina spațiile întunecate va ajuta cu siguranță să o revitalizeze.
  9. Dezpersonalizează-ţi casa. Încercați să prezentați un mediu neutru. Cumpărătorul dvs. va avea propriul stil și nu va fi întotdeauna de acord cu al dvs. Aceasta este una grea, pentru că în timp ce vă vindeți casa, s-ar putea să locuiți în continuare acolo și doriți să se simtă ca acasă. Dar încearcă să o minimizezi puţin. Au unele dintre elementele gata pentru a trage în și ieși înainte și după vizionare.
  10. Întotdeauna să prezinţi o casă curată. Majoritatea oamenilor fac acest lucru automat, dar primele impresii fac o mare diferenţă. O casă curată este o casă primitoare. Dincolo de elementele de bază, curățarea covoarelor și perdelelor și, bineînțeles, ferestrele. Luați în considerare curățătorii profesioniști, deoarece acestea pot face o treabă excelentă în timp ce vă bucurați de un pahar de vin lângă plajă!
  11. Ștergeți dezordinea — Îndepărtarea tuturor acestor mici nick-nacks personale vă va ajuta să faceți ca camerele să pară mai mari, mai curate și mai luminoase. Nu aveți bin nimic pe care doriți să le păstrați - împachetați-le și depozitați-le gata pentru mutarea dvs., pentru a aduce din nou în noua dvs. casă.
  12. Ordonați dulapurile — Dulapurile sunt un loc minunat pentru a ascunde lucrurile personale atunci când vă îngrijiți casa, dar un potențial cumpărător va dori să se uite în ele pentru a lucra în caracterul practic al stocării apartenenențele lor dacă ar fi să-l cumpere.
  13. Jet Wash terasele - Portugalia are 300 de zile de soare și, astfel, cumpărătorul dvs. va petrece o mulțime de timp în afara pe aceste terase. Terasele curate și ordonate oferă un sentiment pozitiv, permițând spectatorilor să-și imagineze propriile grătare acolo, sau pur și simplu se bucură de soare cu o carte bună.
  14. Ocupă-te de mucegai. Proprietățile din Portugalia suferă adesea de umiditate mai mare, care, împreună cu multe proprietăți care nu sunt utilizate pe tot parcursul anului, înseamnă că mucegaiul se poate forma rapid. Este important să se ocupe de acest lucru, asigurându-vă că proprietatea este bine ventilată pentru a preveni revenirea rapidă. Aspectul și mirosul de umezeală vor pune cumpărătorii în afara sau vor scădea ofertele lor.
  15. Luați în considerare având în vedere bucătăria un makeover. Aceasta este una dintre cele mai importante camere ale casei, iar împrospătarea acelor dulapuri de bucătărie cu vopsea sau mânere noi îi poate da o senzație mai primitoare.
  16. Un strat proaspăt de vopsea — oferind casei dvs. o vopsea completă în interior și în exterior reîmprospătează complet aspectul proprietății. Alegeți culori neutre, pentru a oferi cumpărătorilor o pânză goală — și vă oferă șansa de a aborda orice urme de lovituri și crăpături!
  17. Asigurați-vă că casa dvs. este bine luminată. Adăugarea de lumină suplimentară în jurul casei cu becuri mai luminoase pentru a lumina spațiile întunecate va ajuta cu siguranță să o revitalizeze.
  18. Dezpersonalizează-ţi casa. Încercați să prezentați un mediu neutru. Cumpărătorul dvs. va avea propriul stil și nu va fi întotdeauna de acord cu al dvs. Aceasta este una grea, pentru că în timp ce vă vindeți casa, s-ar putea să locuiți în continuare acolo și doriți să se simtă ca acasă. Dar încearcă să o minimizezi puţin. Au unele dintre elementele gata pentru a trage în și ieși înainte și după vizionare.

PASUL II: Marketing
  1. Fotografii bune - Deci, acum ați petrecut tot acest timp pentru a obține proprietatea curată, ordonată și dezordine, este important să o arătați. O investiție în serviciile unui fotograf profesionist va face ca casa dvs. să fie observată pe acele portaluri de proprietate și să o facă să iasă în evidență potențialilor cumpărători.
  2. Luați în considerare cea mai recentă tehnologie. Dacă restricțiile pandemice ne-au învățat ceva în vânzarea de proprietăți, oamenii nu pot veni întotdeauna imediat pentru o vizionare. Dar asta nu înseamnă că nu poţi merge la ei, practic. Publicarea unui videoclip sau, chiar mai bine, a unui tur virtual interactiv la 360 de grade, vă poate ajuta să vă vindeți proprietatea chiar înainte ca un cumpărător să intre în ușă — și să eliminați acele pierderi de timp!
  3. Preț-l corect - face cercetarea; de stabilire a prețurilor un drept de proprietate vă va economisi o mulțime de timp și hassle. Așteptați ca toată lumea să vă facă o ofertă, dar prețurile prea mari în așteptarea ofertelor înseamnă că unii cumpărători tastând bugetele lor nu vor vedea chiar online, sau defilați direct pe lângă ea. Un preț scăzut ar putea vinde mai repede, dar veți rămâne întotdeauna întrebați dacă ați fi putut obține mai mult pentru el. Luați în considerare sfatul profesioniștilor.
  4. Răspândiți cuvântul: spuneți prietenilor și familiei pe care le vindeți, partajați listarea pe rețelele sociale, împingeți-o în rețea, chiar dacă utilizați un agent. Cu cât este mai mare plasa, cu atât mai multe șanse de a prinde un pește.
  5. Vinde visul — Majoritatea potențialilor cumpărători nu sunt doar în căutarea unei noi case — ei caută o schimbare în stilul de viață și caută să profite de tot ceea ce are Portugalia de oferit. Vindeți stilul de viață al vieții într-o țară care are peste 300 de zile de soare în fiecare an, costuri mai mici de trai, plaje cu steag albastru, alimente locale proaspete și spații deschise curate pentru a explora, ceea ce poate îmbunătăți calitatea vieții.
  6. Nu vă grăbiți - Este important să rețineți că unele proprietăți durează mai mult decât altele pentru a vinde, iar pentru a obține cumpărătorul potrivit și prețul corect trebuie adesea să aveți puțină răbdare.


PASUL TREI: Zi

  1. Ca regulă generală, luați în considerare prima impresie a cumpărătorului. Mulți cumpărători vor decide dacă doresc să cumpere în câteva secunde de la mers pe jos. Aveți niște flori proaspete pe ecran, faceți camerele proaspete și curate, cu mirosuri plăcute.
  2. Deschideți toate obloanele și aprindeți luminile — dați casei dvs. o senzație strălucitoare, arătând cu adevărat cele mai bune caracteristici ale sale.
  3. Ia în considerare temperatura. Iarna, porniţi sistemul de încălzire pentru a vă simţi confortabil imediat ce intră. Dacă este vară, puneți aerul condiționat. Este posibil ca cumpărătorii dvs. să fi văzut deja câteva proprietăți și, deoarece este cald afară, să le facă să se simtă proaspeți și confortabili în casa dvs.
  4. Feriți-vă de mirosurile neplăcute de animale de companie și alte mirosuri. Ați putea fi un iubitor de animale, dar potențialii dvs. cumpărători nu pot fi obișnuiți cu mirosurile animalelor din casa lor. Încercați să puneți animalele de companie din vedere și asigurați-vă că proprietatea este bine difuzată înainte de sosirea cumpărătorilor.
  5. În timp ce proprietatea dvs. este pe piață, încercați să evitați fumatul în interiorul casei. Mirosul de fum de țigară vechi sau scrumiere pline de funduri vechi poate pune în afara potențialilor cumpărători.

În cele din urmă, noroc! Uneori nu este ușor să vinzi o proprietate. Dar sprijinul potrivit din partea partenerilor potriviți și o pregătire atentă pot face mult mai simplu.

info@chestertons-portugal.com
Telefon: (+351) 282 768 703
www.chestertons-portugal.com



Comentarii:

Fii primul care comentează acest articol
Subiecte interactive, trimiteți-ne comentariile / părerea dvs. despre acest articol.

Vă rugăm să rețineți că The Portugal News poate folosi comentarii selectate în ediția tipărită a ziarului.