Consultanții de emigrare din Hong Kong și Macao dezvăluie că noile reguli, au dus la o grabă pentru vize de aur portugheze la sfârșitul anului 2021.

Potrivit lui Jeff Yen Li Wei, partener la firma de avocatură din Macao Nuno Simões e Associados, cererile au crescut de la o medie de zece procese pe an, la 20 de cereri numai în a doua jumătate a anului 2021, în principal din China continentală.

John Hu, fondator și consultant principal al John Hu Migration Consulting, o firmă din Hong Kong specializată în emigrare, a declarat de asemenea că are clienți locali care încearcă să înceapă procesul „chiar înainte de Crăciun”. Motivul pentru creșterea a fost anticiparea intrării în vigoare a unui decret-lege care interzice obținerea unei vize de aur prin achiziționarea de proprietăți rezidențiale în zonele metropolitane din Lisabona și Porto și în majoritatea regiunilor de coastă.

Schimbarea inițială a legii a fost planificată pentru iulie 2021 și mulți chinezi și britanici cu sediul în Hong Kong au profitat de cele șase luni suplimentare pentru a „accelera” acordul, a declarat Jason Gillott, co-fondatorul Golden Visa Portugal Limited, o companie din Hong Kong specializată în obținerea vizelor de aur .

Până la sfârșitul anului 2021, programul Permis de ședere pentru investiții a făcut posibilă obținerea reședinței în Portugalia prin investiții imobiliare cu o valoare minimă de 500 000 EUR, valoare care a scăzut la 350 000 EUR în cazul reabilitării urbane. După graba din decembrie, Jeff Yen nu are în prezent clienți noi, dar a spus că el crede că „oricine ar fi interesat va continua să fie interesat”.

Restricții noi

Avocatul, care locuiește în Portugalia de mai bine de două decenii, a susținut că va fi mai dificil să convingem investitorii chinezi să cumpere proprietăți imobiliare în afara centrelor urbane mari. Cumpărarea de proprietăți a fost opțiunea în „80 la sută din cazuri”, dar John Hu a considerat că transferul de cel puțin 1 milion de euro în capital ar putea deveni o alegere mai populară pentru investitorii din Hong Kong.

„ Mulți dintre clienți au deja o idee bună despre unde vor să investească”, a indicat Jason Gillott, arătând spre cazul unui american care dorea să cumpere o casă în Évora pentru a închiria studenților.

Britonul a spus că există încă oportunități în domeniul imobiliar, și anume pe coasta districtului Setúbal. „Am fost foarte surprins că întreaga zonă, de la Comporta la Santiago do Cacém, se afla pe lista vizei de aur”, a concluzionat el.