La fiecare eveniment la care am participat, de la summituri bazate pe politici până la discuții de grup provocatoare de gândire, fundalul a fost același. Lumea se schimbă, la fel și fundațiile pe care construim. Nu doar clădirile sunt reimaginate, ci presupunerile din spatele lor. Dezvoltatorii și investitorii nu caută doar profit, ci caută predictibilitate, securitate și sens pe termen lung. Și asta, mai mult ca oricând, este determinat de climatul geopolitic.

Am moderat paneluri, am ascultat experți și am făcut schimb de idei cu profesioniști de pe diferite continente, toți făcând ecou cu preocupări și ambiții similare. Ceea ce influențează imobilele astăzi nu se limitează la o singură economie sau la o reglementare este rezultatul complicat al alegerilor politice, al obiectivelor climatice, al politicilor de vize și chiar al diplomației culturale. Fiecare decizie luată la nivel guvernamental trimite valuri pe piețele imobiliare globale, schimbând adesea atenția investitorilor peste noapte. Capacitatea unei națiuni de a atrage, păstra și proteja investițiile depinde acum la fel de mult de politică, cât și de locație.

În

timp ce mă pregătesc să moderez la Global Property Expo 2025 din Singapore, reflectez asupra modului în care această călătorie mi-a modelat propria înțelegere. De la P5Kongress din Germania până la plimbarea prin districtele în expansiune ale Riadului, de la dialogul Lisabonei la cel de-al 17-lea Summit Saudi-Europa până la găzduirea discuțiilor la evenimentele Redpin și Currencies Direct din Lisabona, Porto și Londra, a fost un mozaic de

perspective care m-a condus aici.

Aceste adunări, conversații și observații au creat un fel de busolă care mă ajută să navighez unde se îndreaptă imobilele. Ceea ce devine clar este că piața globală nu doar reacționează la politică, ci evoluează odată cu ea. De exemplu, accentul tot mai mare pus pe independența energetică în Europa a accelerat cererea de proiecte de construcții durabile și autosuficiente. În Golf, strategiile naționale de dezvoltare sunt profund împletite cu identitatea arhitecturală, atrăgând investitori cărora le pasă de cultură la fel de mult ca și de capital. În unele părți din Asia, politicile legate de migrația familială și accesul la educație determină tendințele investițiilor la a doua casă care abia existau acum un deceniu

.

Toate aceste momente au întărit o idee: imobilele trebuie citite cu o lentilă geopolitică. Ceea ce părea fluctuații izolate ale pieței în trecut sunt acum mișcări interconectate pe o placă mult mai mare. Schimbările valutare, alianțele comerciale, conflictele regionale, politica energetică fac parte din aceeași poveste.

Și, deși acest lucru poate părea descurajant, este, de asemenea, incredibil de energizant. Pentru că odată cu o mai mare conștientizare vine o oportunitate mai mare. Nu ne mai putem permite să fim observatori pasivi ai afacerilor mondiale; trebuie să fim participanți informați care anticipează mișcarea, încurajează dialogul și construiesc cu scop.

Viitorul aparține profesioniștilor care înțeleg această interacțiune. Cine vede nu doar suprafața, ci curenții subterani. Cine recunoaște că cele mai bune decizii sunt luate nu doar în sălile de consiliu, ci prin conversații reale peste granițe. Trebuie să fim studenți ai lumii, evoluând constant cu ritmul schimbării, gata să pivotăm cu pulsul politicii și al percepției.

Pe măsură ce continui această călătorie, port cu mine povești, perspective și o credință reînnoită că imobiliare înseamnă mai mult decât pământ, ci despre oameni, politică și potențial. Iar cei care îmbrățișează imaginea completă vor fi cei care modelează următorul deceniu. Clădirile pe care le ridicăm mâine vor reflecta peisajele politice, sociale și economice pe care le citim corect astăzi.

Ne vedem în Singapore, unde lumea imobiliară se va întâlni din nou pentru a reflecta, conecta și a merge mai departe împreună.