„ Guvernul monitorizează preocupările exprimate pe această temă, și anume de către diferitele asociații din sector”, a declarat pentru Lusa o sursă oficială de la Ministerul Infrastructurii și Locuințelor.

„ În acest moment, problema este încă în curs de revizuire”.

Prim-ministrul, António Costa, a anunțat o reuniune extraordinară a Consiliului de Miniștri pentru a aproba un pachet de sprijinire a venitului familiei, având în vedere efectele inflației.

Întrebat de Lusa dacă aceste măsuri de sprijin ar putea frâna creșterea chiriilor, biroul lui Pedro Nuno Santos nu a furnizat detalii suplimentare.

Creștereacosturilor

Valoarea chiriilor poate crește cu 5,43 la sută în 2023, după ce a crescut cu 0,43% în acest an, potrivit cifrelor inflației din ultimele 12 luni până în august publicate de Institutul Național de Statistică (INE).

Conform datelor INE, în ultimele 12 luni până în august, variația medie a indicelui prețurilor, cu excepția locuințelor, a fost de 5,43%, valoare care servește drept bază pentru coeficientul utilizat pentru actualizarea anuală a chiriilor pentru anul următor, în cadrul schemei New Urban Lease Scheme (NRAU) și care reprezintă o sumă suplimentară de €5.43 pentru fiecare €100 de chirie.

Cu toate acestea, valoarea efectivă pentru actualizarea chiriilor va fi determinată doar atunci când, la 12 septembrie, INE publică datele finale referitoare la IPC pentru august 2022.

Creșterea cu 5,43 la sută a chiriilor în 2023, aplicabilă atât zonelor urbane, cât și celor rurale, urmează majorării de 0,43% înregistrată în acest an, ca urmare a înghețării din 2021 (ca urmare a variației negative a indicelui prețurilor) și creșterilor de 0,51 la sută în 2020, 1,15 la sută în 2019, 1,12 la sută în 2018, 0,54 la sută în 2017 și 0,16 la sută în 2016.

Prin lege, valorile chiriei sunt, în general, supuse actualizărilor anuale care sunt aplicate automat în funcție de inflație. NRAU stipulează că INE este responsabil pentru determinarea coeficientului de actualizare a chiriei, care trebuie inclus într-o notificare care urmează să fie publicată în Diário da República până la 30 octombrie a fiecărui an pentru a intra în vigoare.

Numai după publicarea în Diário da República, proprietarii vor putea anunța creșterea chiriei chiriilor, iar creșterea poate avea loc în mod eficient doar la 30 de zile de la această notificare.


Dacă nu doresc acest lucru, proprietarii nu sunt obligați să aplice această actualizare.