Numită „Devolutos”, aplicația vă permite să identificați casele și clădirile vacante „și să le adăugați pe o hartă”, cu scopul de a „construi cel mai precis portret posibil al rușinii naționale de a avea centre urbane dărăpănate și fără oameni care locuiesc acolo, în timp ce există un apel pentru mai multe construcții”, a declarat Nelson Vassalo, membru al grupului de activiști, agenției de știri Lusa.

Pentru acest grup - care include designeri și programatori - care au creat aplicația, Portugalia are „un fond de locuințe subutilizat sau abandonat”, situație pe care noua resursă își propune să o denunțe, inițial la Lisabona și, mai târziu, în restul țării.

Potrivit lui Nelson Vassalo, recensământul indică „aproximativ 48 de mii de case goale numai în Lisabona”. Scopul este de a „face toate aceste case vizibile în aplicație” și de a contribui la rezolvarea crizei locuințelor, deoarece „orașele sunt capabile să absoarbă nevoile de locuințe ale populației”.

Aplicația Devolutos, care își propune să „pună presiune asupra recuperării proprietăților abandonate”, este accesibilă oricui „poate fotografia o proprietate vacantă și o poate asocia cu locația sa geografică”. Aplicația este disponibilă gratuit pentru dispozitivele Android și iOS și într-o versiune web, pe site-ul www.devolutos.com

.

„Ilegal”

Ceea ce pare simplu grupului, pentru Asociația Națională a Proprietarilor de Proprietăți, cererea este „ilegală”, deoarece „nimeni nu poate fotografia (...), face publicitate sau face publicitate” proprietăților private „fără consimțământul proprietarului”, a declarat președintele său, António Frias Marques,

pentru Lusa.

Recunoscând că „a luat măsuri legale împotriva făptașilor”, reprezentantul proprietarilor de proprietăți a avertizat: „acest lucru nu se va întâmpla cu voluntarismul” și „nu indivizii trebuie să rezolve problema locuințelor”.

António Frias Marques a subliniat că multe dintre casele vacante „se află în contracte pe termen lung, în care chiriașii au rămas în casă mulți ani plătind chirii foarte mici”, dintre care multe au nevoie de renovări pentru a fi readuse pe piața închirierii.

Pentru a face acest lucru, „sunt necesare mii și mii de euro”, deoarece, de exemplu, „pentru o casă cu 100 de metri pătrați, la Lisabona, prețul mediu de renovare este de 40 de mii de euro”.

Președintele asociației a avertizat, de asemenea, că aplicația poate conține „fotografii ale clădirilor medii și mari, deja cu proiecte aprobate care urmează să fie transformate în hoteluri” și că acestea sunt vacante doar „până la începerea construcției”.

Mo

ștenire Fondatorii aplicației și proprietarii nu sunt de acord cu privire la procesele de moștenire.

„Avem nevoie de o legislație care să accelereze și să dezghețe procesele”, a susținut Nelson Vassalo, susținând că nu este posibil să avem „proprietăți care să rămână inactive timp de 10, 20, 30 de ani în timp ce moștenirile sunt discutate”.

Pentru Vassalo, reforma fiscală și stimulentele sunt necesare pentru ca procesele de moștenire să nu devină „un impediment” în utilizarea acestor proprietăți, propunând ca „casele care sunt în stare bună să poată fi închiriate cu forța”, iar „valorile închirierii merg întotdeauna la trezoreria moștenirii”.

António Frias Marques a subliniat că „legislația există deja” și că casele „pot fi închiriate în timp ce procesul de moștenire este în desfășurare”, dar nu a fost de acord că această închiriere ar putea fi făcută coercitiv, ceea ce ar fi „un alt atac asupra proprietarilor de case vacante care plătesc de 10 ori mai mult” decât impozitul pe proprietate municipală (IMI) aplicat altor clădiri.

Promotorii cererii estimează că aceasta ar putea fi extinsă în lunile următoare în zonele metropolitane din Lisabona și Porto și, mai târziu, la Algarve și restul țării.

Proprietarii sunt avertizați că pot face acest lucru „în ceea ce privește clădirile publice”, dar nu și în ceea ce privește cele private.

„Dacă situația se înrăutățește, departamentul juridic al Asociației Naționale a Proprietarilor de Proprietăți va depune un proces pentru închiderea acestui „site”, deoarece acest lucru nu rezolvă nicio problemă”, a spus Antônio Frias Marques.