Согласно сводке об исполнении бюджета, сборы налога на передачу муниципальной собственности(IMT) с января по август достигли 1,43 млрд евро.

Накопленный доход вырос на 28,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (до 1,11 млрд евро), и это движение объясняет часть роста доходов за первые восемь месяцев года.

В целом, EO (новое название Главного бюджетного управления) сообщает, что "рост налоговых поступлений (9,1%) был обусловлен в основном исполнением IRS (16,6%) и НДС (9%) и, в меньшей степени, IMT (28,8%) и ISP (13,4%), что было компенсировано снижением IRC (-8%)".

Улучшение доходов от ИМТ, по мнению этой службы Министерства финансов, является "отражением динамики национального рынка недвижимости, на котором наблюдался рост числа сделок с недвижимостью и их стоимости".

С июля по август рост доходов превысил 200 млн евро (200,77 млн евро), что стало вторым месяцем в 2025 году, когда ежемесячный рост достиг такой величины (с мая по июнь рост составил 231 млн евро).

Противоречие

Тенденция, зафиксированная в августе этого года, противоречит совокупным налоговым сборам, наблюдавшимся в последние два года.

В 2024 году с января по август поступления упали на 2,9 %, а в 2023 году - на 1,3 %. Однако в 2022 году кумулятивное значение за первые восемь месяцев года было положительным, а доходы выросли на 38,3 %. Теперь эта тенденция повторилась, но уже медленнее - на 28,8 %.

На Детран (Департамент автотранспорта) пришлось более половины налоговых поступлений от муниципалитета за август. В общей сложности местные власти получили 2 723,6 млн евро от доли налоговых сборов, которые, согласно закону, составляют их доход (таких как IMT (важный налог на передачу собственности), IMI (важный налог на передачу транспортных средств), единый налог на оборот и муниципальный налог на прибыль корпораций). С учетом роста поступлений от ITBI этот налог теперь составляет 52,5% от общего объема доходов, собранных в августе.

На заседании Совета министров, состоявшемся на прошлой неделе и одобрившем пакет мер в сфере жилищного строительства, одна из мер, которую исполнительная власть намерена предложить парламенту, предусматривает повышение IMT (налога на передачу собственности) на покупку жилья "гражданами, не проживающими в Португалии, за исключением эмигрантов", говорится в заявлении от 25 сентября.

Доходы Детрана принадлежат муниципалитетам, в которых находится недвижимость. Как правило, налог взимается с цены продажи, указанной в договоре, или, если сумма выше, с рыночной стоимости недвижимости.

Для недвижимости, предназначенной исключительно для постоянного проживания, ставки IMT являются прогрессивными и варьируются в зависимости от стоимости покупки (до 7,5 % для самых высоких цен, превышающих 1 128,28 евро).

Для "других городских зданий" Кодекс ММОТ предусматривает единую ставку в размере 6,5 %, а для сельских зданий - 5 %.