1 Ocak 2022'den itibaren yatırımcılar yalnızca Portekiz'in düşük yoğunluklu veya daha düşük nüfuslu bölgelerinde mülk satın alabilecekler.

Vize yolu, sonunda Avrupa vatandaşlığına yol açabilir, daha önce çok daha fazla esneklik sundu. Yatırımcılar bir zamanlar Portekiz genelinde gayrimenkul satın alabilirken, ülkenin servetini daha eşit bir şekilde yaymasına yardımcı olmak için işler daha katı hale geliyor.

Ülkenin en cazip bölgelerinden bazılarını dışlayan bu yeni şartlarla - Lizbon, Porto, ve Algarve"nin çoğu - birçok potansiyel başvuru sahibi şimdi Altın Vize"nin hala değerli bir yatırım olup olmadığını sorgulayabilir.

Bu, her yatırımcının özel koşullarına ve hedeflerine göre değişiklik gösterse de, Altın Vize başvurusunu düşünmek için hala birçok geçerli neden vardır.

Değişiklikler ne anlama geliyor?

Yeni değişikliklerle Altın Vize başvurusunun artılarını ve eksilerini incelemeden önce, programın nasıl çalışacağına daha derinlemesine bakmaya değer.

Golden Visa, yatırımcılar için her zaman birkaç farklı seçenek sunmuştur, aşağıdakiler çoğu insan için en popüler ve pratik olanıdır:

  1. 280.000€ 'dan gelen gayrimenkul yatırımları (350.000€ veya 500.000€ yatırım seçenekleri de mevcuttur)
  2. Özel sermaye veya risk sermayesi fonu yatırımı 350.000€ 'dan

Bu makale ilk seçenek, gayrimenkul yatırımı üzerinde durulacak.

Yeniden geliştirmeye yatırım yapın

Portekiz"in bazı bölgeleri şu anda özellikle popüler olmadığı için, işlerin her zaman böyle olacağı anlamına gelmez.

Portekiz hükümeti, şu anda az gelişmiş ancak hala doğal güzellikler ve zengin tarih ve kültürle dolu alanlara yatırımı teşvik etmek için yeni kural değişikliklerini getirdi.. Bu bölgelerin biraz yenileme ve yeniden geliştirme ile yeni turist noktaları haline gelememesinin bir nedeni yok.

Başka

bir deyişle, yeni Altın Vize'yi Portekiz'de gelecek vadeden bir bölgeye yatırım yapmak için bir teşvik olarak kullanmak, öncü olmanıza, yerel kalkınmaya yardım etmenize ve uzun vadede daha fazla kar elde etmenize neden olabilir. Bu şekilde koy, kulağa oldukça iyi bir anlaşma gibi geliyor.

Portekiz'in sunabileceği çok şey var

Kimse “tekneyi kaçırmış gibi hissetmekten hoşlanmaz, "Ve Avrupa vatandaşlığı kazanırken Lizbon gibi bir bölgeye yatırım yapma fırsatını görmek tam olarak böyle hissedebilir.

Ancak, yatırımcılar üzerindeki yeni sınırlamalara rağmen, Portekiz ve vize programı hala öncekiyle aynı avantajların çoğunu sunuyor. En büyük çekilişlerden bazıları:

  • Program, OECD'nin kara listeye alınmadığı birkaç Golden Visa programından biridir.
  • Portekiz harika sağlık hizmetleri sunuyor, Eğitim, ve diğer olanaklar.
  • Yatırımcıların hak kazanmak için Portekiz"de yılda sadece yedi gün geçirmeleri gerekir.
  • Ülke güvenli ve istikrarlı, sizi ve yatırımınızı olabildiğince güvende tutmak.

Sunulan en iyi düşük yoğunluklu alanlar

Bazı düşük yoğunluklu bölgelerin gelecekte güçlü büyüme potansiyeli göstermesi, ülkedeki her bölgenin aynı sözü verdiği anlamına gelmez. Bir yatırıma yüz binlerce avro harcayacaksanız, yatırım yapmak için doğru alanı seçtiğinizden emin olmak istersiniz.

Üç gelecek vaat eden alan şunları içerir:

  • Aljezur - Algarve"de düşük yoğunluklu bir bölge olarak sınıflandırılan birkaç alandan biri. Ülkenin bu güzel bölümünü hem deniz hem de dağlar çevreliyor.
  • Douro Vadisi - üzüm bağlarıyla dolu, nehir vadisi, ve doğa parkurları, bu bölge turist çekmek için bolca potansiyele sahiptir.
  • Peneda Geres - Portekiz'in tek milli parkına ev sahipliği yapan bu bölge, dünyanın dört bir yanından yürüyüşçüler ve doğa severleri çekeceğinden emin olabilirsiniz.

Yatırım yapmak ya da yatırım yapmamak?

Seçeneklerinizi sınırlı görmek mide bulandırıcı olsa da, Golden Visa"yı harika ve uygulanabilir bir yatırım olarak görmek için hala birçok neden var. Aksi takdirde gözden kaçırmış olabileceğiniz gizli bir mücevhere yatırım yapma şansı olarak görün!

Yine de, bu düşük yoğunluklu alanlara yatırım yapmak size göre değilse, değişiklikler getirilmeden önce daha geleneksel, yüksek yoğunluklu alanlara yatırım yapmak için hala biraz zaman var - geçiş yalnızca Ocak 2022'de gerçekleşecek.