Algarve, turizm sektörünün kilit olduğu bir bölgedir. Ancak salgına rağmen, bölge bölgede zenginlik üretimini tehdit eden ciddi bir sorunla karşı karşıya - insan gücü eksikliği. Nedeni, insanların çalışmak için Algarve'yi seçmesini engelleyen uygun fiyatlı konut eksikliğinden kaynaklanan bir sorun.

Lagoa belediye başkanı Luís Encarnação bağlantılı olduğuna inandığı bu iki sorunu (insan gücü sıkıntısı ve uygun fiyatlı konut eksikliği) ele almak için, belediye toplumu desteklemek için yerine çeşitli önlemler koyacaktır.

“ İnsan gücü sıkıntısı esas olarak ana ekonomik faaliyetlerimizi (turizm endüstrisi) etkiliyor ve bu konuda bir şeyler yapmak zorundayız, çünkü çalışanlar olmadan şirketler çalışamaz ve şirketler çalışmazsa zenginlik üretmezler. Bu yüzden çözmemiz gereken bir problem.”

Aslında, “salgın başladığında, işsizlik oranının yükselmesini bekledik, bu da hükümetin onlara hayatta kalmalarına izin veren şirketlere verdiği destek sayesinde gerçekleşmedi” dedi belediye başkanı, bu noktada herkesin insan gücü eksikliği hakkında şikayet ettiğini de sözlerine ekledi.

Arz ve talep hukuku

Bununla birlikte, bunun belirli bir nedeni var gibi görünüyor. Aslında, Algarve'nin talebi karşılamak için yeterli nüfusu yok, özellikle yaz aylarında. “Konu, ülkenin diğer bölgelerinden veya hatta yurtdışından gelmesi gereken insanları çekmek söz konusu olduğunda, ana engel uygun fiyatlı konut eksikliğidir”.

Ev satın almak için fiyatlar pahalı olsa da, kiralama piyasası daha iyi değil. Ev sahiplerinin sorduğu fiyatlar, bankaya aylık ödemeden bile daha yüksektir. Buna ek olarak, yaz aylarında Algarve'deki tatilcilerin yüksek talebi, kiracıları az ve pahalı seçeneklerle bırakarak, daha yüksek kiralar aldıkça çoğu ev sahibinin sadece yaz aylarında özelliklerini kiralamaya yol açıyor.

Sosyal konut

Bu bağlamda Lagoa Konseyi üç farklı proje üzerinde çalışmaktadır. İlki “primeiro direito” olarak adlandırılacak ve aşırı yoksulluk içinde olan ve ayda 60 €'dan fazla kira ödeyemeyen haneler için bir tür sosyal konut olacak.

Sosyal konutların orada yaşayacak insanlar üzerinde olabileceği damgasını soran Luís Encarnação da aynı endişeyi paylaştı. “Bu büyük yatırım, zaten araziye sahip olduğumuz Porches mahallesinde yapılacak. Bu projeyi yapıyoruz, çünkü PRR'nin bizim için açtığı kapıdan yararlanmak istiyoruz ve bu araziye zaten sahibiz” dedi. Ancak Başbakan, bunun son sosyal konut projesi olacağını da sözlerine ekledi, “çünkü bir sonraki stratejimiz ilçe genelinde yayılmış bozulmuş binaların geri kazanılmasına odaklanacak”.

Uygun fiyatlı kiralar veya satın alımlar

Buna bir örnek, odanın üzerinde çalıştığı ikinci konut projesidir “uygun fiyatlı konut” olarak adlandırılır. Uygun fiyatlı kira ve alımları teşvik etmeyi amaçlayan bu plan ile, belediye kontrollü fiyatlarla piyasa yenilenmiş evlere koyacak.

Aslında, bu evler hükümdarlık uyarınca fiyatları kontrol etmiş olacak ve genç çiftler ve bazı ekonomik ihtiyaçları olan kişiler tarafından kiralanabilir veya piyasa fiyatlarıyla kiralanabilir veya kiralanabilir. Belediye başkanı, “Bu proje ile hayatlarına onurlu bir şekilde başlayabilecekler” dedi.

Bunun yanı sıra, ekonomik ihtiyaçları olmayan kişilerin bu programdan yararlanmasını önlemek için belediye başkanı, belli kriterlerin karşılanması gerektiğini söyledi. “Uygulamaları almak, analiz etmek ve bu özellikler için başvuruda bulunabilecek ailelerin bir listesini hazırlamak mükemmel bir şekilde mümkün”, dedi.

Özel Yatırım

Üçüncü seviye sadece özel yatırım ile yapmak zorundadır. Bu durumda, “Lagoa belediyesi için ve özel bir geliştirici tarafından sahip olunan özel bir konut geliştirme olmasına rağmen çok büyük bir proje olacak; Evlerin Lagoa'nın ailelerinin karşılayabileceği belli bir miktar içinde satılacağına söz verdiler, tabii ki konseyin nüfusunu yükseltiyor ve Ayrıca işgücü artan. Bu özel durumda, 300 evden bahsediyoruz”.

“ Sürece Lagoa bir aile uygun bir ev yok gibi, bu konuda bizim iş bitmedi ve bu yüzden herkesin yeterli konut hakkına sahip olduğunu garanti etmek zorunda”, belediye başkanı vurguladı.