Negócios'a göre masadaki tekliflerden biri, Altın Vizelerin sürdürülmesi gerektiğidir, ancak yalnızca sermaye transferleri, şirketlere yatırım veya iş yaratma gibi gayrimenkul içermeyen yatırımlar için.

Yabancı uyrukluların konutlara yatırım yapmalarına ve böylece ikamet vizesi almalarına olanak tanıyan Golden Visa programı (ARI), uzun süredir tartışmalara karışmış ve gayrimenkul spekülasyonunu teşvik ettiği ve emlak piyasasında fiyatların yükselmesine katkıda bulunduğu suçlamalarıyla konut sorunlarının büyümesiyle daha da kötü bir basın kazanmıştır.

Mevcut Hükümet, Golden Visa rejimi aracılığıyla gayrimenkul yatırımını zaten önemli ölçüde kısıtlamıştır ve geçen yılın Ocak ayından bu yana bunu yalnızca büyük merkezlerin dışında bulunan konutların satın alınması için kullanmak mümkün hale gelmiştir.. Temel olarak, şimdi ev alımı, yalnızca iç bölgelerde veya Azor Adaları ve Madeira'nın Özerk Bölgelerinde bulunuyorsa, yabancı yatırımcılar için geleneksel olarak en cazip alanlar olan Lizbon ve Porto'Yu dışarıda bırakıyorlarsa ikamet vizesi almak için uygundur.

Ancak bu kısıtlama yeterli değildi ve yatırımcılar Negócios'un bildirdiği gibi yeni kuralları atlatmanın yollarını çabucak bulmaya çalıştı.

Lusa tarafından SEF verilerine dayanarak yapılan hesaplara göre, 2022'de altın vize ile toplanan yatırım, bir önceki yıla göre% 41,9'luk bir artışla 654,2 milyon avro olarak gerçekleşecek şekilde.

Geçtiğimiz Ekim ayında, 2023 Devlet Bütçesi tartışması sırasında Ekonomi Bakanı António Costa Silva, Hükümetin programın sonunu değerlendirmek için Ekonomi, Dışişleri ve İç İdare bakanlıkları ile bir çalışma grubu oluşturduğunu söyledi.

Fikir, şimdi, rejimin gayrimenkulünü bir kez ve herkes için hurdaya çıkarmak, ancak istatistiklerin kanıtladığı gibi, çok daha az popüler olan diğer yatırım türlerini korumak olacak.

2022 yılı sonunda verilen toplam 11.535 ARI'dan 10.593, toplam 6.041 milyon avro yatırımla gayrimenkul satın alma kriteri altındaydı ve bunun 534.1 milyonu 1.485 ARI ile kentsel rehabilitasyon için satın almaya karşılık geliyor.

Sermaye transferi kriteri, 920 vizenin (toplam 712 milyon avro) atfedilmesine yol açtı ve iş yaratma kriteri, on yıl içinde dördü zaten tasfiye edilmiş olan çok sayıda şirketin kurulmasıyla 22'nin atfedilmesini sağladı. bu arada, Público tarafından bildirildiği gibi.