İlk kez alıcılar için en iyi ipuçları

Bu zorluklara rağmen, emlak merdivenine çıkma kararlılığı güçlü olmaya devam ediyor. Yani, İlk kez alıcıların zorlu pazarda gezinmesine ve ilerlemesine yardımcı olabilecek şeyler var mı?? Graham Sellar,

1. Panik yapmayın

“İlk şey panik yapmamak çünkü piyasa yükseldi, fiyatlar yükseliyor, bir mülk bulmak zor, "Diyor Sellar. Bir ev satın almak “gerçekten büyük bir finansal taahhüt”, o ekler, “Bu yüzden ilk şey sakin kalmak. Evet, fiyatların yükseldiğini okuyorsunuz ve evet, yaşam maliyetinin satın alınabilirliği etkileyeceğini okuyorsunuz, ancak şu anda piyasa çok aktif.”

İlk kez alıcılar için biraz rahatlama getirebilir, bazı konut piyasası raporları, ev fiyat artışında bir soğumaya işaret etti.

2. Konuyu okuyun

Sellar, ilk kez alıcı olmanın neleri içerdiğini okumayı öneriyor. “Bir kitap gibi davranın ve baştan sona ne yaptığınızı okuyun ve bunu kendiniz yaptığınızı görselleştirmeye başlayın. Sonra düşünmeye başlamanın zamanı geldi: depozitoyu nasıl kaydedeceğim? Nerede yaşamak istiyorum? Ne kadar ödünç alabilirim?”

Depozito için tasarruf etmek için sıklıkla geçen süre, günümüzde birçok insanın ilk evlerini satın almadan önce bir aile kurmuş olma ihtimalinin yüksek olduğu anlamına gelir.. Bazı, Bu, satın alacakları ilk evin bir aileye uyacak kadar büyük bir mülk olabileceği anlamına gelir, düz veya tipik bir daha küçük “başlangıç” evi yerine.

Sellar ayrıca satın almayı planladığınız bölgedeki yerel ilk ve orta okullara göz atmanızı tavsiye ediyor, çünkü bu, birkaç yıl içinde tekrar taşınmanız gerekmekten kurtarmanıza yardımcı olabilir.

Kredi: PA; Yazar: PA;

3. Borçlanma fikrini daha 'gerçek' hale getirin

Sellar, ne kadar ödünç alabileceğinize dair gerçekçi bir fikir edinmek için çevrimiçi ipotek hesap makinelerinden en iyi şekilde yararlanmanızı önerir: “Ne kadar ödünç alabileceğinizle, her ay size ne kadara mal olacağı, terimler arasındaki farklarla oynayabilirsiniz.”

Hesap makineleri “daha gerçek hale getirebilir” ve hevesli ev sahiplerinin karşılayabilecekleri mülk türünü belirlemelerine yardımcı olabilir, ve konum, o ekler.

4. Düşünmek ve bakmak için zaman harcayın

Bazı insanlar bağımsız tavsiye almak ve bir komisyoncu veya bankayla konuşmak isteyebilir. Ayrıca ipoteğin ne kadar süre çalışmasını istediğinizi ve bunun aylık harcamalarınızı nasıl etkileyebileceğini tartmak için zaman ayırmaya değer. Sellar, “Çok uzun bir döneminiz varsa, çok fazla faiz ödeyebilirsiniz, ve çok kısa bir süreniz varsa, her ay çok fazla para ödeyebilirsiniz,” diye ekliyor Sellar.

Ek olarak, Pandemiden öncekinden daha az sıklıkta gidip geliyorsanız ve evden daha fazla çalışıyorsanız, konum aramanızı daha ucuz alanları içerecek şekilde genişletebilirsiniz.

Kredi: PA; Yazar: PA;

5. İhtiyaç duyacağınız depozitonun boyutunu ve ailenin yardım edip edemeyeceğini düşünün

Ebeveynleri yardım edebilecek konumda olan ilk kez alıcılar için ipotek seçenekleri

Birçok kredi veren mevduat kadar düşük olan insanlar için ipotek teklif 5%, Ama unutmayın ödeyecek faiz oranı de daha büyük bir mevduat olsaydı daha yüksek olabilir demek 10% veya% 15.