Evinizden daha fazlasına ihtiyacınız varsa ancak taşınmak hem pahalı hem de göz korkutucu görünüyorsa, neden taşınmak yerine iyileştirmeyi denemiyorsunuz?

Yeni araştırmalar, her beş ev sahibinden birinin (%20) ev taşınmak istediğini ancak bunu finansal olarak imkansız bulduğunu ortaya koydu - iki yıl öncesine göre %13'lük bir artış. Bunun yerine, birçoğu durma planlarını askıya alıyor ve mevcut evlerine yatırım yapıyor.

Unhook Communications MD Claire Gamble, “Giderek daha fazla ev sahibi mevcut mülklerinde kalmayı tercih ediyor - her zaman tercih nedeniyle değil, genellikle zorunluluk nedeniyle, yüksek faiz oranları, piyasa belirsizliği ve satın alınabilirlik zorlukları gibi zorluklarla birlikte” diyor.

Günümüzün ev geliştirme kararlarının, konfor ve refahı artırmak, alanı daha iyi kullanmak ve bir evin görünümünü ve stilini güncellemek gibi iyileştirmeler yapmak için en yaygın nedenlerle duygusal, pratik ve finansal faktörlerin bir karışımından etkilendiğine dikkat çekiyor.

“Kayda değer %14'ü, başkalarını etkilemek veya ilham vermek için evlerini iyileştirmek istediklerini söylüyor - istekli yaşam ve sosyal etkinin artan etkisini vurguluyor” diyor ve maliyet ve değerin dikkate alınması gereken hususlar listesinin başında olduğunu, ardından kalite ve dayanıklılığın, ardından stil ve trendlerin geldiğini açıklıyor.

Ediyor: “Nihayetinde, ev sahipleri uzun vadeli değeri göz önünde bulundurarak düşünceli yatırımlar yapıyorlar.”

Ancak popüler iyileştirmeler yapmaya değer mi? Esnaf adamlarından bize aşağılık göstermelerini istedik

.

1. Dekorasyon

Stockport'tan bir dekoratör ve renk danışmanı olan Ashley Aspin, insanların ana yaşam alanları kadar misafir yatak odaları, yardımcı odalar ve koridorlar gibi odalara da dikkat ettiğini fark ettiğini söylüyor.

“İnsanlar hareket etmekten ziyade yerinde kalacaklarını fark ettiklerinde oldukça özgürleştirici bir şey var,” diye açıklıyor. “Evlerini zevklerine göre nasıl dönüştürdükleri konusunda onları daha düşünceli hale getirebilir - örneğin, insanların renk seçimlerinde çok daha cesur olduklarını görüyorum çünkü mülklerine değer katmak veya yapmak istedikleri için “güvenli” bir seçeneğe ihtiyaç duyduklarını düşünmektense, sadece onlar için dekore ediyorlar. Gelecekteki potansiyel alıcılara hitap etmek tarafsızdır.

İnsanlar hareket ederse, yine de evin etrafında yeniden dekore etme veya başka değişiklikler yapabileceklerine dikkat çekiyor.

“İnsanlar mevcut evlerinde daha yaratıcı oluyorlar ve zamanlarını, paralarını ve enerjilerini burayı sevdikleri ve kendilerini iyi hissettiren bir alan haline getirmek için harcıyorlar ve bu genellikle dekorasyon seçimlerine yansıyor.”

Aspin,

boyama ve dekorasyon ücretlerinin bir evin konumuna ve durumuna ve hangi işin yapıldığına bağlı olarak değiştiğini söylüyor. Ressamlar ve dekoratörler tipik olarak günlük ücret ve malzeme maliyetlerine dayalı bir tahmin

sunar.

2. Bahçe çevre düzenlemesi

Derbyshire'da bir peyzaj mimarı olan David Hine, birçok ev sahibinin, ister oyun oynayan, misafirleri eğlendirmek veya doğada dinlenmek olsun, dış mekanlarını farklı amaçlar için kullanabileceklerinin yollarını aradığını söylüyor.

“Daha küçük alanlarda bile, ev sahipleri, farklı bölgelere ve katmanlara sahip iyi düşünülmüş tasarımın bahçelerini yıl boyunca birden fazla şekilde kullanmalarını ne kadar sağlayabileceğini görmek istiyor” diyor.

Ek olarak, birçok insanın biyolojik çeşitliliği ve sürdürülebilirliği düşündüğünü, evlerine ve bahçelerine yaban hayatına fayda sağlayan daha fazla bitki ve özelliğin yanı sıra yağmur suyunun geri dönüştürülmesine yardımcı olacak su izmaritleri gibi özellikleri eklemeyi seçtiğini söylüyor.

“Eski zemin kaplaması veya kaldırım levhaları gibi mevcut malzemelerin yeniden kullanılması, maliyetleri ve israfı azaltmaya yardımcı olduğu için başka bir eğilimdir ve ayrıca yeni tasarıma yaratıcı bir şekilde entegre edilebilirler” diyor.

“İyi düzenlenmiş bir bahçe, neredeyse kesinlikle bir mülke potansiyel olarak %20'ye kadar değer katacaktır” diyor.

3. Yeni döşeme

Smith, döşemeyi değiştirmenin bir evi iyileştirmenin popüler bir yolu olduğunu ve ahşap, fayans, beton, halı veya vinil gibi aralarından seçim yapabileceğiniz birçok seçenek olduğunu söylüyor.

Her malzemenin metrekare başına farklı maliyetleri olacaktır ve açıkçası odanın büyüklüğü ve döşemeye kendiniz uyup uymadığınız veya kurulum için ödeme yapıp yapmadığınız da fiyatı etkileyecektir.

Diyor ki: “Küçük bir oda için laminat parke tipik olarak bir günde döşenebilirken, karo zemin birkaç gün sürebilir. Masif ahşap zeminlerin, iklimlendirmeyi dahil etmeniz gerektiğinden döşenmesi daha uzun sürer

.

Sonunda taşınmayı planlayan ev sahipleri için şunları ekliyor: “Çoğunlukla, kaliteli parke zeminlere yatırım yaparsanız, ucuz laminatı veya halıyı yapıştırmanıza kıyasla alıcıları çekme olasılığınız daha yüksek olacaktır.”

4. Alanı daha iyi kullanmak

Stockport'taki IMR Services'te bir inşaatçı olan Austin Healey, pandemiden bu yana çalışmalarının çoğunun küçük uzantılar inşa ederek evlerdeki alanı en üst düzeye çıkarmak, mutfakları evin geri kalanına bağlamak için duvarları yıkmak ve garaj dönüşümleri olduğunu söylüyor.

Yakın zamanda birkaç garaj dönüşümünü tamamladı ve şöyle açıklıyor: “Garajlar arabalar için çok küçük, bu yüzden sonunda sadece depolama için kullanılıyor. İnsanlar onları ev ofisleri veya oyun odaları gibi kullanışlı odalara dönüştürmek isterler

.

5. Yeni bir banyo kurmak

Banyolar bütçeden lüks kurulumlara kadar çeşitli fiyat aralıklarında olmasına rağmen.

Diyor ki: “Yeni bir banyo kurarken kesinti seviyesi yüksek olacak. Açıkçası, bu oda olmadan yapabileceğiniz bir oda değil, özellikle tek banyolu bir evdeyseniz, bu nedenle özellikle çocuklarınız varsa stresli bir zaman olabilir

.

Yeni bir banyo takmanın evinizin değerini yaklaşık% 5 artırabileceğini ve aynı zamanda mülkün satılabilirliğini artıracağını açıklıyor ve şunları ekliyor: “Mutfaklar ve banyolar, görüntülerken alıcıların öncelikleri listesinde üst sıralarda yer alıyor, bu yüzden doğru yapıldığı sürece bu değerli bir yatırımdır.”

6. Açık havada yemek ve eğlence alanı oluşturmak

Smith, bunun taşınabilir barbekülü bir verandadan ankastre pizza fırını, pergola ve açık hava barına sahip özel bir açık hava alanına kadar her şey olabileceğini söylüyor.