Villa sahipleri için bu talep altın bir fırsat sunuyor - mülkünüzü başarılı bir tatil kiralamasına dönüştürmek. Ancak misafirleri ağırlamadan önce, kiralama planlarınızı yapacak veya bozacak önemli bir adım vardır: Alojamento Local (AL) lisansınızı güven

ce altına almak.

AL Lisansı neden pazarlık edilemez Bir

AL lisansı, mülkünüzü Portekiz"teki tatil misafirlerine kiralamanıza izin veren resmi yetkidir.. Onsuz, 40.000 €'ya ulaşabilecek ağır para cezaları riskiyle karşı karşıya kalırsınız. Bu sadece bir formalite değil. Karlı ve stressiz bir kiralama işinin yasal tem

elidir.

2025 için önemli değişiklikler

Kasım 2024'te getirilen son reformlar, AL sistemini sahipler için daha çekici hale getirdi. Lisanslar artık kalıcıdır, yani son kullanma tarihi yoktur ve bir mülk satarken devredilebilir ve piyasa değerini artırabilir. Bununla birlikte, bu değişiklikler belediyelere kısa vadeli kiralar üzerinde daha fazla kontrol sağlar, bu da kuralların ve onay süreçlerinin bir bölgeden diğerine değişebileceği anlamına gelir.

AL lisans süreci nasıl çalışır AL lisans

ına başvurmak, mülkünüzü yerel Câmara Belediyenize kaydetmek anlamına gelir. Bazı belediyeler basit bir çevrimiçi uygulama sunarken, diğerleri güvenliği, bina standartlarını ve olanaklarını kontrol etmek için bir inceleme gerektirebilir. Ek olarak, belirli konumlarda bölgedeki kiralık tatil yerlerinin sayısını yönetmek için imar veya yoğunluk kısıtlamaları vardır. Bu varyasyonlar, yerel uzmanlığın bu kadar değerli olmasının nedenidir. Bir şehirde işe yarayan bir sonraki kasabada geçerli olmayabilir.

Stressiz bir başlangıç için SandyBlue ile ortak olun Yeni sahipler

için, evrak işleri ve düzenlemeler çok zor olabilir. Bir villa yönetim şirketi, AL başvurunuzu göndermekten mülkünüzün devam eden uyum yükümlülüklerini karşılamasını sağlamaya kadar her adımda size rehberlik edebilir. Bunlar, AL numaranızı her reklamda göstermeyi, tüm misafirleri kaydetmeyi ve doğru vergi bildirimlerini işlemeyi içerir.

SandyBlue'nun özel katılım ekibinin devreye girdiği yer burasıdır. İlk görüşmeden itibaren, AL uygulamasının her aşamasında size rehberlik ederler ve villanızın ilk misafir gelmeden önce tüm uygunluk gereksinimlerini karşılamasını sağlarlar.

Daha geniş SandyBlue ekibi, pazarlama ve misafir yönetiminden bakım ve gelir optimizasyonuna kadar sahiplerle el ele çalışır ve mülkünüzün tam potansiyeline ulaşmasını sağlar. Yerel bilgi, güvenilir kişiler ve yılların Algarve uzmanlığıyla SandyBlue, yatırımınızın keyfini çıkarmaya odaklanabilmeniz için ayrıntılarla ilgilen

ir.

Geliş

en bir Algarve kiralamasının anahtarınız

Algarve'nin tatil kiralama pazarı gelişiyor, ancak rekabet şiddetli.

AL lisansınızı güvence altına almak ve uzmanlarla ortaklık yapmak sizi diğerlerinden ayıracak, size gönül rahatlığı sağlayacak ve villanızın kazanç potansiyelini en üst düzeye çıkaracaktır. 2025'te mülkünüzü yasal, uyumlu ve misafirlere hazır hale getirmek sadece akıllıca bir hareket değil, tek hamle

.


Daha fazla bilgi için lütfen +44 (0) 207 183 0412 (UK) veya +351 289 392 236 (PT) numaralı telefondan SandyBlue ile iletişime geçin.