23 637 нових договорів оренди було підписано наприкінці 2023 року, що на 4,5% більше порівняно з аналогічним періодом попереднього року. Водночас орендні ставки на житло за цей період зросли на 11,6%, що є вищим показником у річному обчисленні, ніж у попередньому кварталі (10,2%), і найвищим з 2020 року.

У четвертому кварталі 2023 року середня орендна плата за цими договорами досягла 7,71 євро/м2, що є найвищою ціною за останні чотири роки. Це на 11,6% більше порівняно з аналогічним періодом минулого року, і "цей показник також є найвищим з першого кварталу 2020 року", - підкреслює португальське статистичне управління. "Порівняно з попереднім кварталом середній дохід у четвертому кварталі 2023 року збільшився на 6,6%".

Де оренда житла зросла найбільше?

Розглядаючи субрегіони країни, INE робить висновок, що орендна плата за житло зросла на всіх територіях у річному обчисленні, за винятком Автономного регіону Азорські острови (- 3,2%). "Автономний регіон Мадейра (23,3%) і Террас-де-Трас-ос-Монтеш (23,0%) виділяються найбільшими коливаннями в річному обчисленні, що перевищують 20%".

Також порівняно з попереднім кварталом оренда житла подорожчала в 22 з 26 субрегіонів, причому найбільше зростання було зафіксовано в Террас-де-Трас-ос-Монтеш (27,8%). Слід також зазначити, що оренда житла також зросла на півострові Сетубал (6,5%), у столичному регіоні Порту (4,7%) та у Великому Лісабоні (1,0%).

Не дивно, що найвищі середні орендні ставки були зафіксовані у Великому Лісабоні (12,54 євро/м2), на півострові Сетубал (9,65 євро/м2), в Автономному регіоні Мадейра (9,30 євро/м2), Алгарве (9,09 євро/м2) і в столичному регіоні Порту (8,64 євро/м2). Найдешевше житло коштує в Траш-уш-Монтеш.