На думку Олівейри, бракує державної політики, яка б сприяла зниженню цін на житло, а існуючу політику слід моніторити.

"Як і в усіх країнах, які вже мали справу з цими процесами, контроль над орендною платою та спекулятивними цінами, тобто регульоване житло, є абсолютно необхідним. У цьому немає жодних сумнівів", - сказав Олівейра в інтерв'ю Jornal de Negócios.

"Чого не можна зробити, так це індивідуального підходу до кожного конкретного випадку. Іншими словами, ми не можемо впроваджувати заходи з контролю за орендною платою, не завершивши розробку житлових хартій у муніципалітетах, а цей процес вже запізнився. Ці хартії визначають, де є зони міського тиску і чи потребує ця територія контролю над орендною платою в конкретному місті. Тому що є райони, де не потрібно вводити таке регулювання", - додав він.

На думку президента Офісу ефективного управління, необхідно "мати адекватні інструменти управління територіями". "Житлові хартії служать цій меті, щоб показати, що в цьому муніципалітеті, на цій території і в цьому районі є дефіцит житла, а в цьому - немає. Ця територія знаходиться під тиском, і тому податок на муніципальну власність (IMI) повинен бути збільшений для вільних об'єктів", - підкреслив він.