Enigiemand wat vir 'n sekere tydperk 'n huis moet huur, om professionele, opvoedkundige, opleiding- of toeristeredes, kan gebruik maak van sogenaamde korttermyn-( of tydelike) huur. Hierdie tipe huurkontrak is nie bedoel vir permanente behuising nie, is oor die algemeen minder as 'n jaar en word uiteengesit in die Nuwe Stedelike Huurregime. Dit is dus 'n alternatiewe regime vir plaaslike akkommodasie en langtermynhuishuur, en een wat toenemend belangstelling van eiendomseienaars gelok het.

Die mees onlangse gegewens van idealista onthul dat daar einde 2024 3.599 huise in hierdie formaat te huur was, die hoogste getal wat aangeteken is in die beskikbare reeks wat teruggaan tot 2017. En die tydelike huurvoorraad is 50% hoër as dié wat aan die einde van die vorige jaar waargeneem is, wat verklaar kan word deur die wetgewende onstabiliteit wat in die afgelope jaar in Plaaslike Akkommodasie gevoel is, sowel as deur die soeke na 'n alternatief wat daarop gemik is om die finansiële opbrengs op behuising te optim

aliseer.

Waar is die meeste korttermynhuur?

By@@

na alle distrikshoofstede (of outonome streke) het ten minste een eiendom onder tydelike huurreëlings - Portalegre en Vila Real is uitsonderings. Daar is egter 'n duidelike konsentrasie van hierdie tipe akkommodasie in groot stedelike sentrums soos Lissabon en Porto, met onderskeidelik 994 en 399 huise te huur van hierdie tipe

. Ben@@

ewens die munisipaliteite van die hoofstad en Porto - waar die aanbod in die afgelope jaar met ongeveer 60% toegeneem het - is slegs ses ander groot stede aan die einde van 2024 met 30 of meer huise vir korttermynhuur getel: Viana do Castelo, Braga, Setúbal, Faro, Funchal en Coimbra. In almal was daar toename in aanbod in die afgelope jaar.

Onder hierdie agt stede met verteenwoordigende monsters is die vraag na korttermynhuurhuise die ekspressiefste in Faro, gevolg deur Coimbra, Setúbal, Funchal en Lissabon, met ongeveer 20 kontakte per advertensie. Onder hierdie vlak is Braga, Viana do Castelo en Porto. Daar is ook minder druk op vraag na tydelike huurhuise in vergelyking met die vorige jaar.

Dit is in Lissabon waar korttermynhuur die duurste is (24,6 euro/m2), gevolg deur Porto (19,5 euro/m2) en Funchal (16,8 euro/m2). En Coimbra is die stad met die mees bekostigbare huur onder die agt wat met verteenwoordigende monsters ontleed is, met 'n gemiddelde koste van 12,

6 euro/m2.