بالإضافة إلى الحوافز الضريبية، أدى الارتفاع الأخير لليورو مقابل الدولار إلى جعل المنازل في متناول الأمريكيين. السؤال الكبير الآن هو ما إذا كان الطلب على المنازل من قبل أمريكا الشمالية في البرتغال سيستمر في الارتفاع.

تكشف البيانات من idealista أن اهتمام العائلات من الولايات المتحدة الأمريكية بشراء منزل في البرتغال زاد بنسبة 88٪ بين عامي 2020 و 2022. وزاد البحث عن منازل للإيجار من قبل الأمريكيين الشماليين بأكثر من الضعف في هذه الفترة (+154٪).

في

حين يبدو السوق مزدهرًا، فإن الأحداث المالية الأخيرة في الولايات المتحدة تركت خبراء السوق قلقين بشأن المستقبل: «أي أزمة مالية في الولايات المتحدة سيكون لها في النهاية تأثير على أوروبا، وبالتالي على البرتغال، سواء بسبب ثقة السوق أو الاستراتيجيات المعتمدة من قبل كل وكيل اقتصادي. على أي حال، فإن التأثيرات ليست فورية أبدًا وتسمح باعتماد تدابير للتخفيف من انعكاسها»، يوضح ميغيل كابريتا، المسؤول عن idealista/creditohabitação في البرتغال. لهذا السبب اعترفت رئيسة صندوق النقد الدولي كريستالينا جورجييفا في نهاية مارس أنه لا يزال من الضروري توخي «اليقظة المستمرة» بشأن حالة عدم اليقين «العالية» التي تخيم على الأسواق المالية.

يبقى أن نرى ما إذا كان عدم الاستقرار المالي الأخير سيؤثر على شراء المنازل في البرتغال من قبل مواطني الولايات المتحدة أم لا. حتى الآن، تشير الدلائل إلى الثقة وكل شيء يشير إلى أن الأعمال التجارية في عام 2023 تستمر في الازدهار، مع «زيادة طفيفة في الطلب من عملاء أمريكا الشمالية منذ الربع الأخير من عام 2022"، كما قالت فانيسا موريرا، مديرة المبيعات لشركة Engel & Völkers Portugal، لـ idealista.