除了税收优惠，最近欧元对美元的升值使美国人更能负担得起房屋。 现在最大的问题是北美人在葡萄牙的房屋需求是否会继续上升。

idealista的数据显示，来自美国的家庭对在葡萄牙买房的兴趣在2020年至2022年间增加了88%。而在此期间，北美人对房屋租赁的搜索增加了一倍以上（+154 %）。

虽然市场看起来很繁荣，但美国最近的金融事件让市场专家对未来感到担忧："美国的任何金融危机最终都会对欧洲产生影响，反过来也会对葡萄牙产生影响，无论是由于市场信心还是每个经济主体采取的战略。在任何情况下，这些影响从来都是立竿见影的，并允许采取措施来减轻其反映"，葡萄牙负责idealista/creditohabitação的Miguel Cabrita解释说。这就是为什么国际货币基金组织（IMF）负责人克里斯塔琳娜-格奥尔基耶娃在3月底承认，仍然有必要对笼罩在金融市场上的 "高度 "不确定性保持 "持续警惕"。

最近的金融不稳定是否会影响美国公民在葡萄牙的购房，还有待观察。到目前为止，各种迹象表明，2023年的业务继续蓬勃发展，"自2022年最后一个季度以来，北美客户的需求略有增加"，Engel & Völkers葡萄牙的销售总监Vanessa Moreira告诉idealista。