На додаток до податкових пільг, нещодавнє підвищення курсу євро по відношенню до долара зробило житло ще доступнішим для американців. Велике питання зараз полягає в тому, чи буде попит на житло в Португалії з боку північноамериканців і надалі зростати.

Дані компанії Idealista показують, що інтерес сімей з США до купівлі будинку в Португалії збільшився на 88% між 2020 і 2022 роками. А пошук житла для оренди північноамериканцями за цей період збільшився більш ніж удвічі (+154 %).

Хоча ринок виглядає активним, нещодавні фінансові інциденти в США змусили експертів ринку занепокоїтися про майбутнє: "Будь-яка фінансова криза в США в кінцевому підсумку матиме вплив на Європу і, в свою чергу, на Португалію, незалежно від того, чи пов'язана вона з довірою ринку або стратегіями, прийнятими кожним економічним агентом. У будь-якому випадку, наслідки ніколи не бувають миттєвими і дозволяють вжити заходів для їх пом'якшення", - пояснює Мігель Кабрита, відповідальний за ідеалістичну/кредитну політику в Португалії. Саме тому голова Міжнародного валютного фонду (МВФ) Крісталіна Георгієва наприкінці березня визнала, що все ще необхідно зберігати "постійну пильність" щодо "високої" невизначеності, яка нависла над фінансовими ринками.

Поки що невідомо, чи вплине нещодавня фінансова нестабільність на купівлю житла в Португалії громадянами США, чи ні. Поки що ознаки свідчать про впевненість, і все вказує на те, що бізнес у 2023 році продовжує процвітати, з "невеликим збільшенням попиту з боку північноамериканських клієнтів з останнього кварталу 2022 року", - розповіла ідеалісту Ванесса Морейра, директор з продажу Engel & Völkers у Португалії.