وصلت المعاملات المنزلية التي قام بها مواطنو الولايات المتحدة والبرتغال وأوكرانيا وإيطاليا والمغرب وكولومبيا وهولندا إلى مستويات قياسية في النصف الأول من عام 2025، وفقًا لبيانات المجلس العام الإسباني لكتاب العدل، وفقًا لتقرير صادر عن idealista.

وفي الفترة بين يناير ويونيو، أكمل مواطنو هذه الجنسيات السبع شراء 20364 عقارًا سكنيًا، وهو ما يمثل 28.6% من 71,155 صفقة نفذها الأجانب في جميع أنحاء البلاد، بما في ذلك المقيمين وغير المقيمين. تضاعف حجم المعاملات من هذه الجنسيات السبع أربع مرات تقريبًا مقارنة بالنصف الأول من عام 2007

.

ومن بين الجنسيات التي سجلت مستويات قياسية في شراء المنازل، يبرز المغرب بـ 5654 صفقة خلال هذه الفترة. تليها إيطاليا وهولندا وأوكرانيا والولايات المتحدة الأمريكية وكولومبيا عن كثب. كانت البرتغال هي الجنسية السابعة التي تسجل عددًا قياسيًا من مشتريات المنازل في إسبانيا خلال هذه الفترة، بإجمالي 1141 عقارًا تم التعامل

معها.

كانت البرتغال أيضًا الجنسية التي تميزت بأكبر زيادة سنوية في عدد مشتريات المنازل (22.8٪) في النصف الأول من عام 2025. هولندا هي بلد المنشأ الثاني الذي زادت فيه المعاملات (18.6٪)، تليها الولايات المتحدة الأمريكية (14.3٪) وكولومبيا (6.6٪) وأوكرانيا (4.5٪) وإيطاليا (3.4٪) والمغرب (3.3٪). نمت جميع هذه الجنسيات فوق متوسط 2٪ في المعاملات من قبل جميع المشترين الأجانب.

يعيش معظم المواطنين الدوليين الذين اشتروا منازل في إسبانيا في البلاد (60.9٪ من الإجمالي). وينطبق الشيء نفسه عندما نحلل الجنسيات السبع التي وصلت إلى الأرقام القياسية: 73.5٪ من المعاملات تم تنفيذها من قبل الأجانب الذين يعيشون في إسبانيا. يتم ملاحظة هذا الواقع في البرتغال والمغرب وإيطاليا وأوكرانيا وكولومبيا. ولكن هناك استثناءان. كان هناك المزيد من عمليات الشراء من قبل المواطنين غير المقيمين في هولندا مقارنة بالمقيمين. وقد لوحظ نفس الشيء في الولايات المتحدة الأمريكية.

كم ينفق الأجانب؟

من بين جميع الجنسيات الأجنبية التي اشترت منازل في إسبانيا، جاء أعلى إنفاق للمتر المربع (m2) من الولايات المتحدة الأمريكية، بمتوسط 3465 يورو/متر مربع. في المرتبة الثانية يأتي المشترون من سويسرا (3457 يورو/م 2) والسويد (3421 يورو/م 2) والنرويج (3292 يورو/م 2) وألمانيا (3270 يورو/م

2).

وتجدر الإشارة أيضًا إلى المبلغ الذي ينفقه مواطنو هولندا وإيطاليا على الإسكان، بمبلغ 2574 يورو/متر مربع و 2566 يورو/متر مربع على التوالي، مما يتجاوز المتوسط الذي ينفقه جميع الأجانب (2417 يورو/م 2).

تحت هذا الحد توجد البرتغال (2195 يورو/م 2) وأوكرانيا (1832 يورو/م 2) وكولومبيا (1535 يورو/م 2) والمغرب (747 يورو/م 2). على الرغم من أن الدولة الأفريقية تحتل المرتبة الثانية من حيث حجم المعاملات - بعد المملكة المتحدة - إلا أنها تدفع أقل سعر بين جميع تلك التي تم تحليلها والوحيدة التي تقل قيمتها عن 1000 يورو/متر

مربع.