Das 2012 ins Leben gerufene Programm war eine strategische Antwort auf die wirtschaftlichen Herausforderungen Portugals während der globalen Finanzkrise. Es zielte darauf ab, ausländische Investitionen anzukurbeln, den Immobilienmarkt zu stimulieren und Beschäftigungsmöglichkeiten zu schaffen, während es gleichzeitig Menschen aus der ganzen Welt einlud, die reiche Kultur, Geschichte und den Lebensstil des Landes zu erleben.

Die Geburtsstunde des Golden Visa Program:

Das Goldene-Visum-Programm entstand in einer Zeit wirtschaftlicher Unsicherheit, als Portugal nach innovativen Wegen zur Wiederbelebung seiner Wirtschaft suchte.

Mit der Einführung des Programms zeigte Portugal sein Engagement für die Förderung internationaler Investitionen und die Schaffung eines günstigen Umfelds für ausländische Einzelpersonen und ihre Familien, die sich in Portugal niederlassen wollten.

Ursprünglich bot das Programm mehrere Investitionsmöglichkeiten, wobei die Investition in Immobilien eine der wichtigsten war. Ausländische Investoren konnten eine portugiesische Aufenthaltsgenehmigung erwerben, indem sie Immobilien mit einem Mindestwert kauften und so dringend benötigtes Kapital in den Wohnungssektor brachten. Dieser auf Immobilien ausgerichtete Ansatz führte zu erheblichem Interesse und Beteiligung von Investoren aus aller Welt.

Die Entwicklung des Golden Visa-Programms:

Im Laufe der Jahre wurde das Golden-Visa-Programm weiterentwickelt, um den sich ändernden wirtschaftlichen Bedingungen und Prioritäten Rechnung zu tragen. Während die Option der Immobilieninvestition beliebt blieb, führten Bedenken über mögliche Immobilienblasen und die Notwendigkeit einer Diversifizierung der Investitionen zu einer Neubewertung der Programmstruktur.

Die jüngste Verabschiedung des Gesetzes "Mais Habitação" (Mehr Wohnraum) stellt die jüngste Umgestaltung des Golden Visa-Programms dar. Es signalisiert eine Verlagerung weg von immobilienzentrierten Investitionen hin zu Optionen, die die Schaffung von Arbeitsplätzen, Forschung, kulturelle Unterstützung und Kapitalinvestitionen fördern. Diese Änderungen stehen im Einklang mit den breiteren wirtschaftlichen Zielen Portugals und seinem Wunsch, Investoren anzuziehen, die auf vielfältige Weise zur Entwicklung des Landes beitragen können.

Update: Portugals Goldenes Visaprogramm - Gesetzentwurf "Mais Habitação" gebilligt

Nach der letzten Aktualisierung steht das portugiesische Golden-Visa-Programm vor bedeutenden Änderungen, da der Gesetzentwurf "Mais Habitação" sowohl vom Parlament als auch vom portugiesischen Präsidenten Marcelo Rebelo de Sousa genehmigt wurde. Diese Entwicklung markiert einen entscheidenden Moment in der Entwicklung des Programms, und es ist wichtig zu verstehen, wie sich diese Änderungen auf ausländische Investoren auswirken werden, die einen Wohnsitz in Portugal suchen.

Die wichtigsten Änderungen für das Goldene Visum im Gesetzentwurf "Mais Habitação":

  1. die Beendigung der Immobilieninvestitionsoption: Die vielleicht bedeutendste Änderung ist die Abschaffung der Option für Immobilieninvestitionen, die es Investoren bisher ermöglichte, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten, indem sie mindestens 280.000 € in portugiesische Immobilien investierten. Diese Option wird nicht mehr zur Verfügung stehen.
  2. Erneuerung der Genehmigungen: Während neue Immobilieninvestitionen im Rahmen des überarbeiteten Programms nicht mehr möglich sind, können Investoren, die bereits eine Genehmigung erhalten haben, ihre Erlaubnis weiterhin verlängern. Dies bietet Kontinuität für bestehende Golden Visa Teilnehmer.

Neue Investitionspfade:

Im Rahmen des aktualisierten Golden-Visa-Programms können sich ausländische Investoren die portugiesische Staatsbürgerschaft über die folgenden Investitionswege sichern:

  1. Schaffung von zehn oder mehr Arbeitsplätzen: Investoren müssen mindestens zehn Arbeitsplätze in Portugal schaffen, um sich für das Goldene Visum zu qualifizieren.
  2. Kapitaltransfer für Forschung: Ein Kapitaltransfer von 500.000 € oder mehr kann für Forschungstätigkeiten öffentlicher oder privater wissenschaftlicher Einrichtungen verwendet werden.
  3. Investitionen in das kulturelle Erbe: Investoren können 250.000 € oder mehr für Investitionen oder Unterstützung in die künstlerische Produktion, Wiederherstellung oder Erhaltung des nationalen kulturellen Erbes überweisen. Diese Investitionen können über verschiedene Einrichtungen getätigt werden, darunter direkte Verwaltungsstellen, öffentliche Institute und öffentliche Stiftungen.
  4. Kapitalinvestitionen in Fonds: Ein Kapitaltransfer von 500.000 € oder mehr ist für den Erwerb von Anteilen an Organismen für gemeinsame Anlagen bestimmt, die bestimmten Arten von Fonds entsprechen, die dem portugiesischen Recht unterliegen.
  5. Gründung einer Handelsgesellschaft: Anleger können Kapital in Höhe von 500.000 € oder mehr für die Gründung einer Handelsgesellschaft mit Sitz in Portugal in Verbindung mit der Schaffung von fünf Dauerarbeitsplätzen oder für die Aufstockung des Aktienkapitals einer bestehenden portugiesischen Gesellschaft überweisen.

Credits: Bild zur Verfügung gestellt; Autor: Kunde;

Unmittelbare Auswirkungen:

Mit diesen Änderungen verlagert sich der Schwerpunkt des Golden Visa-Programms weg von Immobilieninvestitionen und hin zur Schaffung von Arbeitsplätzen, Forschung, kultureller Unterstützung und Kapitalinvestitionen. Während die Beendigung der Investitionsmöglichkeiten in Immobilien einige Investoren enttäuschen mag, bleibt das Programm für diejenigen attraktiv, die alternative Wege zum portugiesischen Wohnsitz erkunden wollen.

Schlussfolgerung:

Portugals Goldenes Visum-Programm ist mit der Verabschiedung des Gesetzes "Mais Habitação" in eine neue Ära eingetreten. Ausländische Investoren, die ein Goldenes Visum für Portugal beantragen, sollten die aktualisierten Investitionsmöglichkeiten sorgfältig prüfen und sich professionell beraten lassen, um diese Änderungen effektiv zu bewältigen. Die anhaltende Popularität des Programms scheint sich in Richtung Investitionen in Fonds zu bewegen, die für das Goldene Visum in Frage kommen.

Wenn Sie direkten Zugang zu einem zulässigen Golden-Visa-Fonds wünschen, wenden Sie sich bitte an Jessica Coetzee unter jessica@vida-cap.com.

Haftungsausschluss: Dieser Artikel gibt einen Überblick über das verabschiedete Gesetz "Mais Habitação" und seine Auswirkungen auf das portugiesische Golden-Visa-Programm.

Den Lesern wird empfohlen, sich über die neuesten Bestimmungen zu informieren und Rechtsexperten zu konsultieren, bevor sie Investitionsentscheidungen treffen.

Alex Ohnona - Gründungspartner von Vida Capital

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