El informe concluye que Oporto y Aveiro encabezan el ranking con mayores aumentos en el precio de la vivienda, mientras que Guarda y Vila Real siguen siendo las zonas más asequibles del país, en lo que se refiere al precio de la vivienda, según Imovirtual.

Precios de venta

En el territorio portugués, el precio medio de la vivienda alcanzó los 414.000 euros, con un incremento anual del 18% y mensual del 4%. En el Norte, el precio medio se fijó en 238.500 euros, con un aumento anual del 9,66%.

Dentro de la región, Imovirtual destaca los casos de Aveiro y Braga, que alcanzaron un precio medio de 340.000 euros, con incrementos anuales superiores al 15% y mensuales del 1% en ambas ciudades. Oporto sigue siendo el distrito con los precios de la vivienda más elevados de la región Norte, con un precio medio de la vivienda de 395.000 euros, lo que representa un aumento anual del 14% y un incremento mensual del 1%.

Viana do Castelo también está viendo aumentar el precio de la vivienda, registrando un incremento mensual del 2% y anual del 12,55%, donde, de media, se puede comprar una casa por 287.000 euros. Viseu ha registrado una caída mensual del 3%, además del crecimiento anual del 6%. Ahora, una casa en Viseu puede costar, de media, 190.000 euros.

Guarda también ha registrado un descenso mensual (2%), registrando sin embargo un aumento anual del 20%. Bragança también registra un descenso en el precio de la vivienda, con un precio medio de 110.000 euros, siendo el distrito más asequible del Norte. Vila Real registra un ligero descenso mensual, y una vivienda puede costar, de media, 174.000 euros.

Precios de alquiler

En cuanto al alquiler, la media nacional se mantuvo en 1.300 euros, con un aumento anual del 4%. En la región Norte, la media se situó en 731 euros, con un aumento anual del 1% (frente a los 725 euros de mayo de 2024) y una estabilización mensual del 1%.

En cuanto al alquiler, la media nacional se mantuvo en 1.300 euros, registrando un aumento anual del 4%. En la región Norte, la media se fijó en 731 euros, un 1% más que en el mismo periodo del año anterior (mayo de 2024), registrando una estabilización mensual del 1%, en comparación con abril de 2025.

Al igual que los precios de venta, en Oporto los precios de alquiler son los más altos de la región, manteniendo los valores de marzo (1.200 euros), tras registrar un descenso en abril.

Guarda volvió a registrar el mayor aumento anual de la región, más del 47%, con un crecimiento mensual del 2%, situándose ahora en 560 euros. Vila Real se mantuvo en 600 euros, con un importante aumento anual del 50%. Bragança se recuperó ligeramente, pasando de 500 a 525 euros, aunque sigue registrando un descenso interanual del -5%. Braga cayó por segundo mes consecutivo, situándose en 875 euros, con una variación anual negativa del -3%.

Viseu registró un ligero aumento mensual del 2%, situándose en 662,50 euros, mientras que Viana do Castelo (800 euros) y Aveiro (900 euros) se mantuvieron en los valores del mes anterior.