Согласно отчету, Порту и Авейру лидируют по росту цен на жилье, в то время как Гуарда и Вила Реал остаются самыми доступными районами в стране, если говорить о ценах на жилье, сообщает Imovirtual.

Цены на продажу

На территории Португалии средняя цена дома достигла €414 000, что соответствует годовому росту на 18 % и ежемесячному росту на 4 %. На севере страны средняя цена составила €238.500, годовой прирост - 9,66%.

В пределах региона Imovirtual выделяет Авейру и Брагу, где средняя цена достигла €340.000. с ежегодным ростом более 15 % и ежемесячным ростом на 1 % в обоих городах. Порту по-прежнему остается районом с самыми высокими ценами на жилье в Северном регионе: средняя цена дома составляет €395.000, что означает годовой рост на 14% и ежемесячный рост на 1%.

В Виана-ду-Каштелу также наблюдается рост цен на жилье: ежемесячный рост составил 2 %, а годовой - 12,55 %, где в среднем дом можно купить за 287 000 евро. Визеу зарегистрировал ежемесячное падение на 3 %, а годовой рост на 6 %. Теперь дом в Визеу может стоить в среднем €190.000.

В Гуарде также зарегистрировано ежемесячное снижение (2%), но при этом годовой рост составил 20%. В Брагансе также отмечается снижение цен на жилье, средняя стоимость которого составляет €110 000, что делает его самым доступным районом на севере. В Вила-Реал зарегистрировано небольшое ежемесячное снижение, а дом может стоить в среднем €174.000.

Цены на аренду

Что касается арендной платы, то средний показатель по стране остался на уровне 1 300 евро, а годовой рост составил 4 %. В Северном регионе средний показатель составил €731, увеличившись на 1% в год (по сравнению с €725 в мае 2024 года) и стабилизировавшись на 1% в месяц.

Что касается аренды, то средний показатель по стране остался на уровне 1 300 евро, зафиксировав годовой рост на 4 %. В Северном регионе средняя стоимость аренды составила €731, что на 1% больше, чем за аналогичный период прошлого года (май 2024 года), а месячная стабилизация составила 1% по сравнению с апрелем 2025 года.

Как и цены на продажу, в Порту цены на аренду жилья являются самыми высокими в регионе, сохраняя мартовские значения (1 200 евро) после снижения в апреле.

В Гуарде вновь зафиксирован самый высокий годовой рост в регионе - более 47 %, а месячный рост составил 2 % и теперь составляет €560. Вила Реал остался на уровне €600, со значительным годовым приростом в 50%. Браганса немного восстановилась, поднявшись с €500 до €525, хотя продолжает демонстрировать годовое снижение на -5%. Брага падает второй месяц подряд, оседая на отметке €875, с отрицательным годовым отклонением в -3 %.

Визеу зафиксировал небольшой рост на 2 % за месяц, достигнув 662,50 евро, в то время как Виана-ду-Каштелу (800 евро) и Авейру (900 евро) остались на уровне предыдущего месяца.