I rapporten konstateras att Porto och Aveiro ligger i topp med större ökningar av huspriserna, medan Guarda och Vila Real fortfarande är de mest prisvärda områdena i landet när det gäller huspriser, enligt Imovirtual.

Försäljningspriser

På det portugisiska territoriet nådde genomsnittspriset för ett hus 414 000 euro, en årlig ökning med 18% och en månatlig ökning med 4%. I norr fastställdes genomsnittspriset till 238 500 euro, en årlig ökning med 9,66%.

Inom regionen lyfter Imovirtual fram fallen Aveiro och Braga, som nådde ett genomsnittspris på € 340.000. med årliga ökningar över 15% och månatliga ökningar på 1% i båda städerna. Porto är fortfarande det distrikt som har de högsta bostadspriserna i den norra regionen, med ett genomsnittligt huspris på 395.000 euro, vilket motsvarar en årlig ökning med 14% och en månatlig ökning med 1%.

Viana do Castelo ser också sina bostadspriser öka, med en månatlig ökning på 2% och en årlig ökning på 12,55%, där ett hus i genomsnitt kan köpas för 287 000 euro. Viseu har registrerat en månatlig nedgång på 3%, förutom den årliga tillväxten på 6%. Nu kan ett hus i Viseu kosta i genomsnitt 190.000 XNUMX euro.

Guarda har också registrerat en månatlig minskning (2%), men registrerar ändå en årlig ökning med 20%. Bragança registrerar också en minskning av huspriserna, med ett genomsnittligt bostadspris på 110.000 €, vilket är det mest prisvärda distriktet i norr. Vila Real registrerade en liten månatlig minskning, och ett hus kan kosta i genomsnitt 174.000 euro.

Priser för uthyrning

När det gäller hyror låg det nationella genomsnittet kvar på 1 300 euro, med en årlig ökning på 4%. I den norra regionen var genomsnittet 731 euro, med en årlig ökning med 1% (jämfört med 725 euro i maj 2024) och en månatlig stabilisering på 1%.

När det gäller hyror låg det nationella genomsnittet kvar på 1.300 euro, med en årlig ökning på 4%. I den norra regionen låg genomsnittet på 731 euro, 1% mer än under samma period förra året (maj 2024), vilket innebär en månatlig stabilisering på 1% jämfört med april 2025.

Precis som försäljningspriserna är hyrespriserna i Porto de högsta i regionen, med bibehållna värden för mars (1.200 euro), efter att ha registrerat en nedgång i april.

Guarda noterade återigen den högsta årliga ökningen i regionen, mer än 47%, med en månatlig tillväxt på 2%, och ligger nu på 560 euro. Vila Real låg kvar på 600 euro, med en betydande årlig ökning på 50%. Bragança återhämtade sig något och steg från 500 euro till 525 euro, även om det fortfarande är en nedgång på -5% jämfört med föregående år. Braga sjönk för andra månaden i rad och noterades till 875 euro, med en negativ årsvariation på -3%.

Viseu noterade en liten månatlig ökning med 2% till 662,50 euro, medan Viana do Castelo (800 euro) och Aveiro (900 euro) låg kvar på samma nivåer som föregående månad.