הדו"ח הגיע למסקנה כי פורטו ואביירו מובילות את הדירוג עם עליות גדולות יותר במחירי הבתים, בעוד שגוארדה ווילה ריאל הם עדיין האזורים הזולים ביותר במדינה, בכל הנוגע למחירי הבתים, על פי אימווירטואלי

.

מחירי מכירה

בשטח פורטוגל המחיר הממוצע של בית הגיע ל -414.000 אירו, עלייה שנתית של 18% ועלייה חודשית של 4%. בצפון נקבע המחיר הממוצע על 238.500 אירו, עלייה שנתית

של 9,66%.

בתוך האזור, Imovirtual מדגיש את המקרים של אווירו ובראגה, שהגיעו למחיר ממוצע של 340.000 אירו. עם עליות שנתיות מעל 15%, ועליות חודשיות של 1% בשתי הערים. פורטו היא עדיין המחוז עם מחירי הדיור הגבוהים ביותר באזור הצפון, עם מחיר בית ממוצע של 395.000 אירו, המהווה עלייה שנתית של 14% ועלייה חודשית של 1%

.

ויאנה דו קסטלו רואה גם את מחירי הדיור שלה עולים, רושמת עלייה חודשית של 2% ועלייה שנתית של 12,55%, שם בממוצע ניתן לקנות בית תמורת 287.000 אירו. ויסו רשמה ירידה חודשית של 3%, מלבד הצמיחה השנתית של 6%. עכשיו, בית בוויסו עשוי לעלות בממוצע 190.000 אירו

.

גוארדה רשמה גם ירידה חודשית (2%), ובכל זאת רשמה עלייה שנתית של 20%. ברגנסה רושמת גם ירידה במחירי הבתים, כאשר מחיר דיור ממוצע של 110.000 אירו, בהיותו הרובע הזול ביותר בצפון. וילה ריאל רשמה ירידה חודשית קלה, ובית עשוי לעלות בממוצע 174.000 אירו

.

מחירי הש

כירות מבחינת שכר הדירה, הממוצע הארצי נשאר על 1,300 אירו, עם עלייה שנתית של 4%. באזור הצפון הממוצע עמד על 731 אירו, עם עלייה שנתית של 1% (לעומת 725 אירו במאי 2024) וייצוב חודשי של 1%.

בכל הנוגע להשכרה, הממוצע הארצי נשאר על 1.300 אירו, ורשם עלייה שנתית של 4%. באזור הצפון נקבע הממוצע על 731 אירו, 1% יותר מהתקופה המקבילה אשתקד (מאי 2024), ורשם ייצוב חודשי של 1% בהשוואה לאפריל 2025.

בדיוק כמו מחירי המכירה, בפורטו מחירי השכירות הם הגבוהים ביותר באזור, תוך שמירה על ערכי מרץ (1.200 אירו), לאחר רישום ירידה באפריל.

גוארדה רשמה שוב את העלייה השנתית הגבוהה ביותר באזור, יותר מ -47%, עם צמיחה חודשית של 2%, ועומדת כעת על 560 אירו. וילה ריאל נותרה על 600 אירו, עם עלייה שנתית משמעותית של 50%. ברגנסה התאוששה מעט ועלה מ -500 אירו ל -525 אירו, אם כי היא ממשיכה להראות ירידה משנה לשנה של -5%. בראגה צנחה בחודש השני ברציפות והתיישבה ב -875 אירו, עם וריאציה שנתית שלילית של -3%.

ויזו רשמה עלייה חודשית קלה של 2% והגיעה ל 662.50 אירו, ואילו ויאנה דו קסטלו (800 אירו) ואביירו (900 אירו) נותרו בערכי החודש הקודם.