Cette information est disponible dans l'indice des loyers résidentiels, avec un focus sur la ville de São Paulo, qui a enregistré "la plus forte baisse annuelle des quatre dernières années."

"Après avoir enregistré une variation trimestrielle quasi nulle (0,3 %) au deuxième trimestre 2024, les loyers contractés dans la capitale ont chuté de 2,7 % au trimestre suivant, pour baisser à nouveau de 1,5 % au premier trimestre de cette année. Le deuxième trimestre 2025 a vu une reprise de cet indicateur, avec une variation trimestrielle de 0,7 %, mais cela ne suffit pas à atténuer la tendance en glissement annuel."

Quant à la ville de Porto, "la tendance à la baisse des loyers se poursuit chaque trimestre". Selon Confidencial Imobiliário, la baisse des prix des loyers est enregistrée pour le "troisième trimestre consécutif". Un communiqué de presse révèle que "les loyers à Porto ont enregistré une variation de 0,7% en comparant le deuxième trimestre 2025 avec la même période en 2024."

"Malgré une reprise trimestrielle des loyers à Lisbonne, la situation actuelle du marché continue d'être celle d'un refroidissement des prix, comme le démontre la performance de l'année dernière. Ce scénario reflète l'afflux croissant de logements à louer, visible depuis le milieu de l'année 2023 à Lisbonne et à Porto. Dans le cadre d'un ajustement naturel du marché, l'augmentation de l'offre réduit la pression sur la demande et les loyers baissent. Cependant, paradoxalement, cette augmentation de l'offre a fini par être une réaction des propriétaires à un marché dans lequel les loyers ont augmenté de 30 % en un an, atteignant des niveaux record", commente Ricardo Guimarães, directeur de Confidencial Imobiliário, cité dans le communiqué de presse.