Selon le rapport Global Data Centres Outlook 2026 de JLL, le secteur mondial se prépare à un supercycle d'investissement de trois mille milliards de dollars d'ici 2030, lorsque la capacité mondiale pourrait doubler pour atteindre 200 GW grâce à l'intelligence artificielle.


Dans un communiqué, Andreia Almeida, responsable de la recherche chez JLL Portugal, souligne que le pays offre des conditions uniques en combinant l'énergie propre et la proximité des centres d'affaires de Lisbonne et Porto.

La compétitivité du pays repose sur la disponibilité de l'énergie : en 2024, les sources renouvelables (hydroélectricité, énergie éolienne, biomasse et énergie solaire) représentaient 71 % de la consommation d'électricité au Portugal. En outre, le pays est un exportateur net d'énergie depuis 2016 et dispose d'un solide réseau de transport géré par REN.

Actuellement, le marché portugais est dominé par des centres sur site concentrés dans le Grand Lisbonne, mais l'ampleur des nouveaux projets est en train de changer le paradigme du secteur, le faisant évoluer vers une infrastructure massive du nord au sud du pays.

Le paysage national est actuellement dominé par Covilhã, qui héberge le plus grand centre opérationnel, propriété d'Altice Portugal, avec 75 500 m² de surface au sol et une capacité de 50 000 serveurs. Cependant, l'avenir du secteur se trouve à Sines, où le plus grand centre de données du pays et l'un des plus importants du sud de l'Europe est en cours de développement, avec une capacité pouvant atteindre 1,2 GW, alimenté par une énergie 100 % verte.

Parallèlement, la région de Lisbonne continue d'attirer les investissements spécialisés, avec des projets tels que Atlas Edge à Carnaxide, qui fonctionne sans consommation d'eau, et la nouvelle infrastructure de Merlin Properties à Vila Franca de Xira, qui renforce l'engagement de l'entreprise sur le marché ibérique avec une charge prévue de 36 MW.