מאורגן על ידי Rede H - הרשת הלאומית ללימודי דיור, המאגדת אקדמאים, חברה אזרחית, המגזר השלישי ומוסדות ציבוריים ופרטיים - הדיון, שכותרתו "בואו נדבר על בקרת שכר דירה? ", שמטרתו לשבור את "הטאבו" סביב רגולציה של שכר דירה. הפאנל כלל גיאוגרפים, כלכלנים ואדריכל, שכולם הסכימו שהשיחה צוברת כעת שטח פוליטי ואקדמי.

סימון טולומלו, חוקרת מאו ניברסיטת ליסבון, טענה כי בקרת שכר הדירה חיונית כיום בפורטוגל, שם הדיור הציבורי מהווה רק 2% מהשוק. לדעתו, רגולציה היא הדרך היחידה לרסן מערכת "בלתי מוסדרת לחלוטין" ולהפוך במהירות את הדיור לזול יותר עבור התושבים המקומיים.

לעומת זאת, הכלכלנית סוזנה פרלטה מ- NOVA SBE הזהירה מפני הח סרונות ארוכי הטווח של בקרת שכר דירה קפדנית, כולל עיוותים בשוק ומיקוד לקוי. היא שאלה האם דמי שכירות מוסדרים יגיעו לנזקקים באמת, והדגישה כי הרחבת ההיצע והגברת שקיפות השוק, כגון באמצעות רישום השכרה לאומי, יהיו יעילות יותר

.

טולומלו הגדיר את הוויכוח כאידיאולוגיה: בין אלה הרואים בדיור זכות בסיסית לבין אלה שמתייחסים אליו כאל מצרך. אם הדיור יהיה נכון, אמר, יש צורך במדיניות שונה - כולל בקרת שכר דירה -.

פרלטה, לעומת זאת, הזהיר מפני מיהר להסדרת מחירים. במקום זאת, היא קראה לצעדים למיסוי משקיעים ספקולטיביים, הכנסת נכסים פנויים לשימוש ותמיכה בחוזי שכירות ארוכי טווח. היא גם מתחה ביקורת על תמריצי מס לזרים עשירים ואמרה שהם תורמים לעליית דמי השכירות.

שניהם הסכימו שאין תיקון אחד שמתאים לכולם. כפי שניסח זאת פרלטה, שורש המשבר טמון בלחץ האוכלוסייה על שטחים עירוניים מוגבלים - וההיגיון הכלכלי שמעניק דיור למציע הגבוה ביותר. כדי שמדיניות הדיור תהיה יעילה, סיכמה, עליהם להכיר בכך שבית הוא יותר מנכס פיננסי.