מחירי נכסים שוברי שיא

הערכות הבנק קבעו שיא חדש בחודש שעבר, ועמד על 1,965 יורו. מדובר בעלייה של 20 אירו בהשוואה ליולי, על פי נתונים שפרסמה ה- INE

הערך שבו הבנקים מעריכים בתים להלוואות משכנתא עלה שוב באוגוסט, בחודש ה -21 ברציפות. על פי נתוני INE, הערך החציוני של שמאות הבנקים לבתים עמד על 1,965 יורו למ"ר באוגוסט, והציב שיא חדש בכל הזמנים

על פי נתונים שפרסם המכון הלאומי לסטטיסטיקה (INE), שווי שמאות הבנקים עלה ב -20 יורו בהשוואה לחודש הקודם, עלייה חודשית של 1%, וסימנה את החודש ה -21 ברציפות של עליות חודשיות, והמשיך את מגמת הצמיחה החודשית שנרשמה מאז סוף 2023.

עם זאת, במונחים שנתיים, ולאחר 12 חודשי צמיחה, קצב הצמיחה האט מעט. על פי ה- INE, שמאות הבנקים בדיור רשמו עלייה משנה לשנה של 18.1%, לעומת 18.7% שנרשמו ביולי

מזהירה ההצהרה כי "מספר שמאות הבנקים שנחשבו עמד על כ -31,700, המהווים ירידה של 6.4% לעומת החודש הקודם ו -0.3 % משנה לשנה

הדירות ראו ששווי השמאות החציוני של הבנק הגיע ל -2,269 אירו למ"ר, המהווה עלייה של 22.6% בהשוואה לאוגוסט 2024. ליסבון רבתי ממשיכה להיות בעלת ההערכות הגבוהות ביותר, עם מחירים של 2,991 אירו למ"ר, ואלגרבה, 2,681 אירו למ"ר, ואילו למרכז היה הערך הנמוך ביותר: 1,472

הערך החציוני של דירות חדר שינה אחד עלה ב -48 אירו, ל -2,914 אירו למ"ר, בעוד שהדירות עם שני חדרי שינה ושלושה חדרי שינה העלו את ההערכות שלהן 27 אירו ו -15 אירו בהתאמה, ל -2,344 אירו ו -1,957 אירו למ"ר, בהתאמה.

ה- INE מגלה גם כי לאזורי ליסבון רבתי, אלגרבה, חצי האי סטובל, האזור האוטונומי של מדיירה וחוף אלנטז'ו היו ערכי הערכה גבוהים מהחציון הלאומי ב- 50.5%, 33.7%, 19.6%, 16.3% ו- 5.2%, בהתאמה.

בכיוון ההפוך, ביירס וסרה דה אסטרלה, אלטו טמגה ובארוסו ואלטו אלנטז'ו היו האזורים שהציגו את הערכים הנמוכים ביותר ביחס לחציון המדינה (-52.5%, -50.4% ו -50.4%, בהתאמה).