Wyceny bankowe ustanowiły w ubiegłym miesiącu nowy rekord, wynosząc 1 965 euro. Jest to wzrost o 20 euro w porównaniu do lipca, zgodnie z danymi opublikowanymi przez INE.

Wartość, na jaką banki wyceniają domy na potrzeby kredytów hipotecznych, ponownie wzrosła w sierpniu, 21. miesiąc z rzędu. Według danych INE, mediana wartości bankowych wycen domów wyniosła w sierpniu 1.965 euro za metr kwadratowy, ustanawiając nowy rekord wszech czasów.

Według danych opublikowanych przez Narodowy Instytut Statystyczny (INE), wartość wycen bankowych wzrosła o 20 euro w porównaniu z poprzednim miesiącem, co oznacza miesięczny wzrost o 1%, co oznacza 21. miesiąc z rzędu miesięcznych wzrostów, kontynuując miesięczny trend wzrostowy odnotowany od końca 2023 roku.

Jednak w ujęciu rocznym i po 12 miesiącach wzrostu tempo wzrostu nieznacznie spadło. Według INE, wyceny bankowe dotyczące mieszkań odnotowały wzrost o 18,1% rok do roku, w porównaniu z 18,7% odnotowanymi w lipcu.

Oświadczenie ostrzega również, że "liczba uwzględnionych wycen bankowych wyniosła około 31 700, co stanowi spadek o 6,4% w porównaniu z poprzednim miesiącem i 0,3% rok do roku".

W przypadku mieszkań mediana wartości wyceny bankowej osiągnęła 2 269 EUR/m2, co stanowi wzrost o 22,6% w porównaniu z sierpniem 2024 r. Wielka Lizbona nadal ma najwyższe wyceny, z cenami 2 991 euro za metr kwadratowy, a Algarve 2 681 euro za metr kwadratowy, podczas gdy centrum miało najniższą wartość: 1 472 euro za metr kwadratowy.

Mediana wartości mieszkań z jedną sypialnią wzrosła o 48 euro do 2.914 euro za metr kwadratowy, podczas gdy wyceny mieszkań z dwiema i trzema sypialniami wzrosły odpowiednio o 27 euro i 15 euro do 2.344 euro i 1.957 euro za metr kwadratowy.

INE ujawnia również, że regiony Wielkiej Lizbony, Algarve, Półwyspu Setúbal, Autonomicznego Regionu Madery i Wybrzeża Alentejo miały wartości wyceny wyższe niż mediana krajowa odpowiednio o 50,5%, 33,7%, 19,6%, 16,3% i 5,2%.

W przeciwnym kierunku, Beiras i Serra da Estrela, Alto Tâmega i Barroso i Alto Alentejo były regionami, które prezentowały najniższe wartości w stosunku do krajowej mediany (odpowiednio -52,5%, -50,4% i -50,4%).