Az idealista beszámolója szerint Portugália új szabályokat készül bevezetni az örökölt ingatlanok értékesítésének felgyorsítása érdekében, miután a parlament jóváhagyta azt a törvényt, amely felhatalmazza a kormányt egy különleges rendszer létrehozására a megosztatlan örökségek esetében.

Az intézkedés célja a régóta húzódó viták rendezése, amelyek miatt több ezer örökölt ingatlan maradt kihasználatlanul, késleltetve azok eladását vagy felújítását, és korlátozva a lakáskínálatot.

Miguel Pinto Luz lakásügyi miniszter szerint a változások „kevesebb patthelyzetet” eredményeznek majd, mivel lehetővé teszik, hogy egyetlen örökös is megindítsa az eladási folyamatot, még akkor is, ha az örökösök között nincs egyetértés.

A miniszter nyilatkozatában kifejtette, hogy a reformok célja az olyan helyzetek megszüntetése, amelyek évek óta megakadályozzák az örökölt ingatlanok hasznosítását, miközben hozzájárulnak az öröklési viták csökkentéséhez is.

Gyorsabb eljárás biztosítékokkal

A jogszabály különleges és sürgősségi eljárást állapít meg az osztatlan örökség részét képező ingatlanok eladására vonatkozóan, amennyiben az örökösök nem tudnak megegyezni az eladásról.

Az új szabályozás a törvény hatálybalépésekor minden nyitott és osztatlan örökségre vonatkozik majd.

Ugyanakkor fontos kivételek maradnak érvényben. A családi otthonok nem értékesíthetők a különleges eljárás keretében a túlélő házastárs vagy az elismert élettársi kapcsolatban élő partner kifejezett hozzájárulása nélkül. A fizetésképtelenségi eljárás alá tartozó örökségek szintén kizárásra kerülnek.

Új szerep az örökségek kezelésében

A jogszabály bevezeti az öröklési ügyek kezelésére, felszámolására és felosztására jogosult végrehajtó tisztségét is, így központosítva azokat a felelősségeket, amelyek egyébként az örökösökre hárulnának. A kormány szerint a változás célja az öröklési eljárások egyszerűsítése és felgyorsítása.

Egy másik rendelkezés lehetővé teszi, hogy az osztatlan örökség kezelésének felelősségét az örökösök egyszerű többségi döntésével átruházzák egy másik személyre, kivéve, ha a túlélő házastárs az örökség feje, vagy ha már kineveztek egy osztási jogosultsággal rendelkező végrehajtót.