Az idealista ingatlanportál 2026 második negyedévére vonatkozó adatai szerint az Alentejo, a Trás-os-Montes és a Beiras régiók több települése is felkerült azon 50 település rangsorába, ahol a rendelkezésre álló kínálathoz viszonyítva a legnagyobb a relatív keresleti nyomás.

Ezt a tendenciát a megfizethetőbb bérleti díjak is kísérik, hiszen a listán szereplő 50 település közül 31-ben havi 1 000 eurónál alacsonyabb medián bérleti díj található.

Annak ellenére, hogy a belföld egyre vonzóbbá válik, a rangsor élén továbbra is a nagyvárosi központok külvárosi települései állnak.

Az országos keresleti ranglistát Amadora vezeti, mögötte Trofa következik, amely a Porto körzetben kiemelkedő kereslettel és havi 863 eurós medián bérleti díjjal tűnik ki, míg a harmadik helyen Vila Franca de Xira áll.

Sem Lisszabon, sem Porto nem szerepel az 50 legkeresettebb helyszín listáján; a két nagyvárosi fővárosban felszámított magas bérleti díjak a leendő bérlőket a városok külvárosai felé terelik.

A Lisszaboni körzetben olyan települések, mint Sintra (havi 1 651 eurós medián bérleti díjjal, a 7. helyen) és Odivelas (havi 1 397 euró, 8. hely) továbbra is a legkeresettebb helyek listájának élén állnak, míg az olyan alternatívák, mint Alenquer (983 euró/hó) és Azambuja (938 euró/hó) 1 000 euró alatt maradnak.

A negyedév legfőbb tendenciája a kereslet elmozdulása az alacsonyabb népsűrűségű régiók felé, ahol az ország legalacsonyabb bérleti díjai találhatók.

A rangsor felső felében figyelemre méltóak Pinhel (Guarda, 650 euró/hó medián bérleti díjjal a 10. helyen), Moura (Beja, 600 euró/hó a 15. helyen), Campo Maior (Portalegre, 454 euró/hó, a 20. helyen) és Mirandela (Bragança, 558 euró/hó, a 21. helyen).

A szintén a Bragança körzethez tartozó Miranda do Douro havi 425 euróval (a 34. helyen) az egész országos rangsor legalacsonyabb értékét jegyzi, amelyet szorosan követ Aguiar da Beira havi 500 euróval.

Ezzel szemben az Algarve régióban a Faro-ban (havi 1 519 euró) és Silves-ben (havi 1 313 euró) tapasztalt magas árak miatt ezek a települések a lista aljára kerültek, Monchique pedig az egyetlen kivétel a régióban, ahol ezer euró alatti bérleti díjakat regisztráltak (havi 970 euró).

A tanulmány módszertana a relatív keresleti nyomás mutatóján alapult, amely az egyes hirdetésekre érkező érdeklődések, ajánlatok és kedvencek közé mentett ingatlanok számát méri, és azokat a településeket fedi le, ahol 2026 második negyedévében 35 vagy annál több bérbeadó ingatlan volt elérhető a platformon.