Regioni

Nell'ultimo anno, i prezzi delle case in affitto sono diminuiti nell'area metropolitana di Lisbona (-6,2 per cento), nel Nord (-1,7 per cento) e nell'Algarve (-0,2 per cento). D'altra parte, la Regione Autonoma delle Azzorre ha visto il maggior aumento dei prezzi (12,3%), seguita dall'Alentejo (6,4%), dal Centro (6,1%) e dalla Regione Autonoma di Madeira (5,2%).

L'area metropolitana di Lisbona, con 12,5 mq, continua ad essere la regione più cara, seguita dall'Algarve (9,4 mq), dal Nord (9,3 mq) e dalla Regione Autonoma di Madeira (8 mq). Sul lato opposto della tabella ci sono il Centro (6,3 euro/m2), la Regione Autonoma delle Azzorre (6,8 euro/m2) e l'Alentejo (6,8 euro/m2) che sono le regioni più economiche.

Distretti/Isole

Tra i distretti analizzati, i maggiori cali durante la pandemia hanno avuto luogo a Lisbona (-6,3 per cento), Braga (-5 per cento), Viana do Castelo (-2 per cento), Castelo Branco (-1,3 per cento), Porto (-0,6 per cento) e Faro (-0,2 per cento).

Viseu (14,5 per cento), Évora (12,6 per cento), l'isola di São Miguel (10,9 per cento) e Coimbra (8,4 per cento) sono tutti aumentati. I prossimi nella lista sono Aveiro (5 per cento), Santarém (4,9 per cento), Leiria (4,8 per cento), Isola di Madeira (4,5 per cento) e Setúbal (0,4 per cento).

Da notare che la classifica dei quartieri più cari per affittare una casa è guidata da Lisbona (12,8 euro/m2), seguita da Porto (10 euro/m2), Faro (9,4 euro/m2), Setúbal (8,5 euro/m2) e l'Isola di Madeira (8 euro/m2). Affittare una casa a Évora costa 7,9 euro/m2, a Coimbra 7,1 euro/m2, a Ilha de São Miguel 6,9 euro/m2, Aveiro 6,8 euro/m2 e Braga 6 euro/m2.

I prezzi più bassi si trovano a Vila Real (4,6 euro/m2), Castelo Branco (5,1 euro/m2), Santarém (5,2 euro/m2), Viseu (5,3 euro/m2), Viana do Castelo (5,5 euro/m2) e Leiria (5,7 euro/m2).

Capitali di distretto

Gli affitti sono diminuiti in cinque città capoluogo di distretto, con Lisbona (-8%), Braga (-5,6%) e Faro (-5,6%) in testa alla lista. Viana do Castelo (-3,7 percento) e Oporto (-0,8 percento) hanno seguito l'esempio.

D'altra parte, i prezzi sono aumentati a Coimbra (10,7%), Castelo Branco (6,9%), Viseu (6,6%), Leiria (6,4%), Évora (3,8%), Setúbal (3,5%), Aveiro (2,9%), Ponta Delgada (1,8%) e Funchal (0,3%).

Lisbona continua ad essere la città dove è più caro affittare una casa: 13,3 euro/m2. Porto (10,8 euro/m2) e Faro (8,6 euro/m2) sono rispettivamente al secondo e terzo posto. Le città più economiche sono Castelo Branco (4,7 euro/m2), Viseu (5,2 euro/m2) e Viana do Castelo (5,4 euro/m2).