Avvocati, broker, governo, tutti si prendono la loro parte e voi farete bene a stare attenti a questi costi eccessivi e non necessari. Ma un'ispezione della casa è qualcosa che dovreste considerare come un costo non necessario?

Più che uno strumento importante per la vostra strategia di acquisizione, una valutazione della casa e un rapporto d'ispezione possono diventare un motivo di rottura, evitandovi un viaggio rovinoso che potrebbe costarvi molto di più a lungo termine. Quindi, è davvero un passo che volete saltare per risparmiare un po' di soldi?

Un Chartered Surveyor può fornire un parere esperto che può cambiare la vostra decisione in meglio a un prezzo insignificante. I rapporti di valutazione e ispezione della casa hanno come obiettivo quello di rivelare non solo se il prezzo di acquisto è giusto, ma anche e soprattutto, se le condizioni di una casa e i suoi sistemi di base sono come vi è stato detto. Ciò che può sembrare una semplice riparazione o manutenzione può essere in realtà un drenaggio di denaro nascosto che si vorrebbe considerare prima di acquistare.

Ma un'ispezione della casa può anche rivelare problemi più oscuri non visibili agli occhi più allenati e questo ha a che fare con la legalità delle costruzioni. Soffitte alterate, garage, cantine o altre aree costruite senza permesso sono comuni e questo potrebbe avere un impatto significativo sull'assicurazione, sulle tasse o soprattutto sull'ottenimento di un mutuo e sul valore, perché potreste acquisire qualcosa che in realtà non esiste sui documenti legali.

Prima di comprare dovreste assicurarvi di apprendere quanti più dettagli possibili sulla proprietà che presto potreste chiamare casa. Le ispezioni domestiche rivelano i dettagli interni della proprietà permettendovi di essere preparati e informati sulla qualità della vostra nuova casa e del vostro investimento.

Quindi, se state acquistando la vostra futura casa o la vostra casa per le vacanze, un rapporto di valutazione e ispezione vi offre l'opportunità di chiedere un aggiustamento del prezzo o di richiedere al venditore delle riparazioni che vi porteranno a un accordo migliore e più sicuro.

Assicuratevi che le vostre decisioni per una vita siano ben supportate.

CBRE, membro del Royal Institute of Chartered Surveyors, è il primo consulente immobiliare al mondo e ora fornisce valutazioni e ispezioni di case in Algarve, Comporta, Porto e Lisbona. Per ulteriori informazioni, chiamare il 213 114 400 www.cbre.pt