Secondo il consulente internazionale Athena Advisers, il mercato degli affitti a medio e lungo termine nel segmento residenziale premium a Lisbona ha visto "una crescita molto forte, guidata dalla domanda delle famiglie straniere che desiderano stabilire la loro residenza in Portogallo".

Le registrazioni di Athena Advisers hanno rilevato che negli ultimi 15 mesi, il 70% della domanda proviene da famiglie straniere che si stabiliscono permanentemente in Portogallo e il 30% proviene da nomadi digitali o espatriati per motivi professionali che si stabiliscono temporaneamente in Portogallo. In termini di nazionalità, i francesi guidano la domanda con il 30%, seguiti da americani e inglesi con una percentuale uguale del 20% ciascuno, mentre il restante 30% proviene da altre origini.

Le motivazioni e il profilo della domanda di ciascuno di questi gruppi sono molto diversi secondo i consulenti: "Le famiglie vogliono conoscere le dinamiche della città di Lisbona e il mercato immobiliare stesso prima di investire nell'acquisto di una casa, analizzando le zone con la migliore offerta di buone scuole internazionali, servizi e strutture nelle vicinanze. I nomadi, invece, cercano un alloggio temporaneo in una zona che offra loro qualità di vita e un buon equilibrio tra vita professionale e sociale".

Marta Salgado, responsabile del dipartimento Lease di Athena Advisers Portugal ha dichiarato: "Da alcuni anni, un numero crescente di persone di nazionalità straniera ha scelto il Portogallo, e in particolare Lisbona, per vivere o lavorare e la pandemia ha ulteriormente accentuato questa tendenza grazie alla qualità di vita che offre il nostro paese.

"In questo contesto, il leasing appare come un'ottima opzione, non solo per i nomadi digitali, ma anche per le famiglie che, provenendo da città completamente diverse e dove le distanze che percorrono nella loro vita quotidiana sono molto maggiori, vogliono analizzare le dinamiche e lo stile di vita della città, oltre a conoscere a fondo il mercato prima di passare all'acquisto della casa."

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Originally from the UK, Daisy has been living and working in Portugal for more than 20 years. She has worked in PR, marketing and journalism, and has been the editor of The Portugal News since 2019. Jornalista 7920

Daisy Sampson