"Stiamo agendo sul lato dell'offerta per avere un effetto regolatore sul mercato immobiliare, perché renderemo disponibili le case a un prezzo inferiore di circa il 30% rispetto al valore di mercato", ha dichiarato il Segretario per le Attrezzature e le Infrastrutture, Pedro Fino.

Il ministro ha parlato durante una visita a un terreno a Funchal, dove saranno costruite 55 abitazioni nell'ambito del Programma Casa Própria, già approvato in un decreto legislativo regionale, che mira a promuovere l'edilizia residenziale attraverso il regime di costruzione a costi controllati.

Il programma prevede una serie di incentivi da concedere alle cooperative edilizie e ai promotori immobiliari per la costruzione e la riabilitazione di immobili destinati ad alloggi economici e la successiva vendita a "prezzi adeguati al tasso di sforzo della classe media e dei giovani all'inizio della loro vita professionale".

Secondo l'esecutivo regionale, la combinazione di questi incentivi consentirà di ottenere un prezzo finale di acquisto inferiore fino al 30% rispetto al prezzo di mercato.

Pedro Fino ha spiegato che, per quanto riguarda il progetto di 55 abitazioni, il terreno sarà dato al promotore privato per un investimento stimato in circa 10 milioni di euro, con il supporto di una linea di credito agevolata e dell'IVA ridotta.

"Contribuiremo anche al 50% del deposito [valore di ingresso] per l'acquirente", ha detto, indicando che il prezzo medio delle case dovrebbe essere di 160 mila euro.

Il segretario regionale per le Attrezzature e le Infrastrutture ha affermato che l'esecutivo presenterà presto un nuovo progetto per la costruzione di altre 200 abitazioni, nell'ambito del Programma Casa Própria, sempre nel comune di Funchal.