"Nei prossimi mesi presenterò un Piano per l'edilizia abitativa a prezzi accessibili per l'Europa, che non solo definirà come l'Unione Europea [UE] può avere un impatto, ma anche come possiamo lavorare insieme - attraverso azioni europee, nazionali, regionali e locali - per rendere gli alloggi a prezzi accessibili, sostenibili e dignitosi una realtà per tutti i cittadini. [...] Insieme, scateneremo una nuova ondata di investimenti", ha dichiarato il Commissario europeo Dan Jørgensen.

Intervenendo alla Conferenza di alto livello sull'edilizia abitativa accessibile e sostenibile a Copenaghen, il funzionario ha specificato che ciò comporterà, innanzitutto, "l'iniezione di maggiori fondi UE".

"Stiamo già lavorando con gli Stati membri per raddoppiare il sostegno all'edilizia abitativa nell'ambito della politica di coesione e la nostra proposta per il prossimo bilancio a lungo termine renderà più facile per gli Stati membri, le città e le regioni incanalare più fondi UE verso l'edilizia abitativa a prezzi accessibili", ha dichiarato.

Secondo Dan Jørgensen, l'esecutivo UE intende anche "valutare i vincoli di spesa nazionali" attraverso una revisione delle norme sugli aiuti di Stato per i progetti abitativi.

"Ma sappiamo che i fondi pubblici da soli non possono soddisfare l'entità del nostro fabbisogno abitativo, [quindi] gli investimenti privati devono svolgere un ruolo fondamentale", ha osservato.

Per porre fine alla "speculazione egoistica su un bisogno fondamentale" come quello dell'alloggio, il Commissario europeo intende "combattere la finanziarizzazione del patrimonio abitativo" nell'UE e sbloccare investimenti alternativi, ad esempio attraverso una piattaforma paneuropea.

Atteso per quest'anno, il piano includerà anche "misure specifiche e significative per sostenere le città e le regioni sotto pressione", ha annunciato Dan Jørgensen, parlando di una nuova legislazione "equa" sugli affitti a breve termine.

Burocrazia

Un altro obiettivo è quello di "rivedere le regole e ridurre la burocrazia", ha aggiunto.

Si stima che nell'UE più di una persona su quattro di età compresa tra i 15 e i 29 anni viva in condizioni di sovraffollamento, con un'ampia percentuale di giovani europei che lasciano la casa dei genitori vicino o dopo i 30 anni perché non possono permettersi di possedere un'abitazione.

Entro il 2023, circa un europeo su 10 spenderà il 40% o più del proprio reddito per l'alloggio e i costi correlati.

La Commissione europea riconosce le sfide legate alla crisi abitativa in Portogallo e spera di affrontarle con il piano previsto per quest'anno sugli alloggi a prezzi accessibili, tra cui il finanziamento, gli aiuti di Stato e i limiti all'edilizia locale.

Gli alloggi sono di competenza degli Stati membri.

L'Unione europea sta affrontando una crisi abitativa in Paesi come il Portogallo, dove i prezzi delle case e gli affitti sono aumentati in modo significativo, rendendo difficile l'accesso ad alloggi a prezzi accessibili, soprattutto per i giovani e le famiglie a basso reddito.

Questo tema sarà all'ordine del giorno dei leader dell'UE mercoledì, in occasione del vertice informale di Copenaghen per la presidenza di turno del Consiglio della Danimarca.