"Under de kommande månaderna kommer jag att lägga fram en plan för prisvärda bostäder i Europa, som inte bara kommer att definiera hur Europeiska unionen [EU] kan påverka, utan också hur vi kan arbeta tillsammans - genom europeiska, nationella, regionala och lokala åtgärder - för att göra prisvärda, hållbara och anständiga bostäder till verklighet för alla medborgare. [...] Tillsammans kommer vi att släppa loss en ny våg av investeringar", sade EU-kommissionär Dan Jørgensen.

Vid högnivåkonferensen om överkomliga och hållbara bostäder i Köpenhamn specificerade kommissionären att detta först och främst kommer att innebära att "mer EU-medel tillförs".

"Vi arbetar redan med medlemsstaterna för att fördubbla bostadsstödet inom ramen för sammanhållningspolitiken, och vårt förslag till nästa långtidsbudget kommer att göra det lättare för medlemsstater, städer och regioner att kanalisera mer EU-medel till prisvärda bostäder", sade han.

Enligt Dan Jørgensen avser EU:s verkställande organ också att "utvärdera nationella utgiftsbegränsningar" genom en översyn av reglerna för statligt stöd till bostadsprojekt.

"Men vi vet att offentliga medel inte ensamma kan tillgodose omfattningen av våra bostadsbehov, [så] privata investeringar måste spela en viktig roll", konstaterade han.

För att få ett slut på "självisk spekulation i ett grundläggande behov" som bostäder avser EU-kommissionären att "bekämpa finansialiseringen av bostadsbeståndet" i EU, samt att frigöra alternativa investeringar, t.ex. genom en paneuropeisk plattform.

Planen, som väntas komma i år, kommer också att innehålla "specifika och betydande åtgärder för att stödja städer och regioner under press", meddelade Dan Jørgensen och talade om ny "rättvis" lagstiftning om korttidsuthyrning.

Byråkrati

Ett annat mål är att "revidera regler och minska byråkratin", tillade han.

Det uppskattas att mer än var fjärde person mellan 15 och 29 år i EU lever under trångbodda förhållanden, och en stor andel av de unga européerna lämnar sina föräldrahem nära eller efter 30 års ålder eftersom de inte har råd att äga en bostad.

År 2023 kommer ungefär en av tio européer att spendera 40 procent eller mer av sin inkomst på boende och relaterade kostnader.

EU-kommissionen erkänner utmaningarna med bostadskrisen i Portugal och hoppas kunna ta itu med dem med den plan som förväntas i år om prisvärda bostäder, inklusive finansiering, statligt stöd och gränser för lokala bostäder.

Bostadsfrågan är en fråga för medlemsstaterna.

EU står inför en bostadskris i länder som Portugal, där huspriser och hyror har stigit avsevärt, vilket gör det svårt att få tillgång till bostäder till rimliga priser, särskilt för ungdomar och låginkomstfamiljer.

Denna fråga kommer att stå på dagordningen för EU:s ledare på onsdag vid det informella toppmötet i Köpenhamn under Danmarks roterande ordförandeskap i rådet.