Il Paese continua ad attrarre un numero record di turisti, ma suscita anche un forte interesse da parte di individui con un elevato patrimonio netto (HNWI) e di famiglie internazionali in cerca di stabilità, opportunità e sicurezza a lungo termine.

Tra le crescenti tensioni geopolitiche e l'imprevedibilità economica a livello mondiale, il Portogallo è diventato sempre più la destinazione scelta da coloro che cercano di stabilire un punto d'appoggio strategico in Europa, spesso come parte di una più ampia strategia di "piano B".

Il visto d'oro rimane un'attrazione chiave

Con un investimento minimo di 500.000 euro in uno o più fondi di investimento alternativi idonei, i richiedenti si assicurano l'esenzione dal visto per i 29 Paesi dell'Area Schengen dell'UE e la flessibilità di trascorrere in Portogallo tutto il tempo che desiderano, con un soggiorno minimo di soli sette giorni all'anno.

Credits: Immagine fornita; Autore: Portugal Pathways; Il visto d'oro del Portogallo continua ad attrarre individui e famiglie HNW

Il programma offre anche un percorso per ottenere la residenza permanente e la doppia cittadinanza dell'UE - e, in ultima analisi, un secondo passaporto - una volta completato il periodo di residenza qualificante.

Per i non residenti fiscali, qualsiasi potenziale guadagno sugli investimenti del visto

d

'oro può essere realizzato in esenzione fiscale.

Secondo un recente rapporto della World Digital Foundation, il programma del visto d'oro ha convogliato in Portogallo oltre 9 miliardi di euro, generando un impatto economico più ampio stimato in 54 miliardi di euro:

Paul Stannard, presidente

e

fondatore di Portugal Pathways,

ha dichiarato: "Il Golden Visa è stato introdotto per stimolare gli investimenti esteri e attrarre talenti in movimento a livello globale.

"A distanza di oltre dieci anni, la sua evoluzione dimostra che il vero successo del programma risiede nell'ecosistema che ha costruito: un quadro di residenza affidabile a livello globale all'interno dell'UE e dell'area Schengen, una calamita per i professionisti in movimento a livello internazionale e un generatore di investimenti nei settori produttivi.

"La credibilità del programma ha anche rafforzato la reputazione globale del Portogallo come 'Svizzera del Sud' - un hub stabile, trasparente e orientato allo stile di vita per gli individui con un elevato patrimonio netto e i family office."

Il mercato immobiliare di lusso mantiene il suo slancio

Al di là degli investimenti in residenze, il mercato immobiliare di lusso portoghese ha continuato la sua traiettoria ascendente. I

dati forniti da Statistics Portugal attraverso il suo House Price Index (HPI) mostrano che i valori degli immobili residenziali sono aumentati del 17,7% su base annua verso la fine del 2025. Secondo le aspettative del mercato, questo trend di crescita è destinato a continuare per tutto il 2026.

Crediti: Immagine fornita; Autore: Portugal Pathways; Il mercato immobiliare di lusso in Portogallo ha registrato una crescita sostenuta

Paul Stannard ha aggiunto: "Questi dati indicano un costante slancio dei valori, rafforzando il ruolo della proprietà come affidabile riserva di valore sia per i proprietari di casa che per gli investitori.

"L'anno scorso abbiamo assistito a un'impennata significativa della domanda di immobili di lusso, in particolare di nuove case, in Portogallo, e si preannuncia già un altro anno intenso nel 2026.

Poiché la ricchezza internazionale continua a cercare giurisdizioni resilienti e ben regolamentate che offrano uno stile di vita attraente e l'accesso all'Europa, la combinazione di opportunità di investimento, vantaggi di residenza e crescita immobiliare del Portogallo garantisce che esso rimanga saldamente sul radar degli investitori mobili a livello globale nel 2026".

Per saperne di più sul programma Golden Visa del Portogallo o per esplorare le opportunità del settore immobiliare di lusso in espansione nel Paese, contattare Portugal Pathways per ulteriori informazioni.