Of ze nu van keramiek, steen of porselein zijn, ze combineren functionaliteit met stijl en kunnen je interieur van saai tot luxe maken.

Maar wat gebeurt er als er tekenen van slijtage optreden, er scheuren ontstaan of ze los aanvoelen onder de vloer .... en je geen budget hebt voor nieuwe vloeren?

In het beste geval is het een dure aangelegenheid als je het arbeidsloon en de materialen meerekent.

Adrian Cox, directeur van Fix-A-Floor, winnaar van de Best Innovation Award 2023 van The Tile Association en exposant op de Homebuilding & Renovating Show, wijst erop dat tegels die los aanvoelen of hol klinken niet altijd vervangen hoeven te worden.

In de meeste gevallen, zegt hij, is de tegel zelf onbeschadigd en komt het probleem meestal voort uit beweging in de uitzetting van de ondervloer door vloerverwarming of door lijm die in de loop der tijd is aangetast of verkeerd is aangebracht.

Dit resulteert in kieren onder de tegel, legt hij uit, wat instabiliteit veroorzaakt, een hol geluid als je erop loopt en na verloop van tijd scheuren of aantasting van de voeg.

Dankzij moderne reparatietechnieken is het volgens Cox vaak onnodig om tegels volledig te verwijderen en opnieuw te installeren.

"Huiseigenaren hebben de neiging om aan te nemen dat de tegel de schuldige is," legt Cox uit. "In de meeste gevallen is het de onderliggende laag die het heeft begeven.

"Als de tegel zelf nog goed is, is het vervangen ervan meestal niet het beste uitgangspunt.

Hier legt hij uit wat de meest voorkomende problemen zijn en hoe je ze kunt aanpakken...

credits: PA

Tegels repareren zonder ze te verwijderen

Als de tegel intact is en het probleem bij de lijm eronder ligt, is het volgens Cox mogelijk om ze te repareren. Hij zegt dat er kleine gaatjes kunnen worden geboord in de voeglijnen rond het aangetaste gebied, zodat er een lijmmiddel met lage viscositeit onder kan worden gespoten.

"Dit vult eventuele kieren en herstelt de volledige hechting met de ondervloer," legt Cox uit. "Het resultaat is een stabiele tegel die niet hoeft te worden opgetild of verstoord.

Losse tegels aanpakken

Het is niet omdat de tegels los zitten dat ze per se vervangen moeten worden, zegt Cox. "Injectielijmen zijn zo samengesteld dat ze zich onder tegels verspreiden, kieren afdichten en de structurele steun herstellen."

Als de tegel structureel goed is gerepareerd, zou dit volgens hem voldoende moeten zijn.

Geluiden die je niet moet negeren

Een echo onder de voeten is niet altijd cosmetisch en kan een vroege aanwijzing zijn dat de lijm het begeeft, waarschuwt Cox. Bovendien zegt hij dat als een hol geluid wordt genegeerd, dit kan leiden tot gebarsten tegels, verslechtering van de voeg, waterschade en verdere beweging.

Opnieuw voegen is niet altijd de beste oplossing

Hoewel opnieuw voegen het uiterlijk kan verbeteren, zegt Cox dat het de hoofdoorzaak niet aanpakt. "Voor een goede reparatie is een lijm nodig die onder de tegel kan doordringen en de tegel opnieuw stevig aan de ondergrond kan hechten.

Voordelen van het repareren van tegels

Er bestaat een misvatting dat het repareren van tegels slechts tijdelijk is, suggereert Cox, gebaseerd op oudere patch-achtige oplossingen.

"De lijmen van tegenwoordig zijn ontworpen om onder tegels te vloeien, flexibel te blijven, temperatuurschommelingen te verdragen en blijvende stabiliteit te bieden... een goed uitgevoerde reparatie kan de hele levensduur van de vloer meegaan."

Tegels en vloerverwarming

Tegels op vloerverwarming kunnen worden gerepareerd, zolang de juiste lijm wordt gebruikt en deze is ontworpen om warmteschommelingen en beweging aan te kunnen, adviseert Cox.

Hij zegt dat het onbehandeld laten van holtes de efficiëntie van de verwarming kan verminderen, koude plekken kan creëren en het energieverbruik kan verhogen.

credits: PA

Waarom tegels vervangen niet altijd de beste oplossing is

Zoals Cox aangeeft, is het vervangen van tegels arbeidsintensief en omvat het meerdere stappen. "Tegels optillen, oude lijm verwijderen, de ondergrond voorbereiden, opnieuw leggen, opnieuw voegen en afdichten."

Hij waarschuwt ook voor het risico van beschadiging van omliggende tegels, vooral bij installaties uit het verleden. En dan hebben we het nog niet eens over het ongemak van het opruimen van de ruimte, stof en lawaai.

Bijpassende vervangende tegels kunnen ook moeilijk zijn, benadrukt Cox, vooral als de originelen vervaagd zijn of niet meer verkrijgbaar. Dit kan resulteren in zichtbare inconsistenties of het opnieuw betegelen van een veel groter oppervlak dan gepland.

Wanneer een expert inschakelen

"Er zijn gevallen waarin vervanging onvermijdelijk is," merkt Cox op. "Wanneer tegels ernstig gebarsten of versplinterd zijn, de ondervloer is aangetast of er is aanzienlijke waterschade."

In deze gevallen moeten volgens hem eerst de onderliggende structurele problemen worden opgelost voordat er verder kan worden gewerkt.

"Bij tegels die loszitten, hol zijn of lawaai maken, is reparatie vaak de meest praktische en kosteneffectieve eerste optie", voegt hij eraan toe.