Casa de rapoarte de presă: Valerio Partners se specializează în special în programele europene de rezidență cu investiții?

Kurran Sachdeva:Suntem consultanţi independenţi specializaţi în imigraţie. Rolul nostru este dublu. Gestionăm procesul pentru client de la capăt la altul, asigurându-ne că acesta este neted, eficient și clientul are un anumit nivel de confort. În al doilea rând, vorbim, de asemenea, prin opțiunile de investiții cu clientul - de obicei direct imobiliare sau ruta fondului de investiții. Fundalurile noastre, a mea fiind în special de la Schroders Investment Management îmi permite să vorbesc cu clienții despre opțiunile de investiții la un nivel mai tehnic. De asemenea, vorbim despre aspecte mai calitative, cum ar fi echipa de management și angajamentul acestora față de Portugalia, deoarece, în cele din urmă, aceasta este o investiție pe termen lung.

De asemenea, aducem clienților prezentați avocatului potrivit pentru ei, după cum știți, acest proces este un lucru foarte personal, deci este important ca clientul să se simtă confortabil. Apoi vorbim cu fondurile de investiții și, de asemenea, dezvoltatorii de pe partea directă imobiliare.

Lucrăm ca mâna dreaptă a clientului şi acesta este un lucru pe care clienţii îl apreciază. Din perspectiva expertizei, nu operăm în același mod în care fac concurenții noștri pe această piață. Vorbim atât prin programul Golden Visa, cât și prin fondurile de investiții, ceea ce cred că ne deosebește cu adevărat pe piață, adică având acele cunoștințe tehnice și arătând clienților ce ar trebui să caute în funcție de profilul lor de risc/rentabilitate. Noi îl facem cu adevărat un proces centrat pe client și înțelegem cu adevărat ceea ce caută clientul.

PRH: Valerio Partners oferă consultanță pentru patru țări, dreapta, Malta, Cipru, Portugalia și Marea Britanie. Cum iese în evidență Portugalia?

KS: 98% din afacerile noastre sunt pentru Portugalia. Cred că programul din Portugalia însuşi este apreciat datorită flexibilităţii sale. Unele dintre fondurile de investiții sunt acum foarte atractive ca o investiție pură independentă - dacă adăugați o viză de rezidență și apoi în cele din urmă un pașaport puteți vedea că poate fi un nu-brainer. Aș spune că calitatea opțiunilor de investiții din Portugalia este cea care o ajută într-adevăr să iasă în evidență față de alte programe ale UE. Cred că SEF şi guvernul portughez au făcut o treabă excelentă prin atragerea investitorilor în Portugalia.

Pașaportul portughez este de asemenea foarte puternic. Există unele avantaje fiscale mari și există lucruri cu adevărat interesante care se întâmplă în Portugalia, în afară de Visa de Aur, dintr-o perspectivă fundamentală. Acestea au diverse programe şi diverse mişcări către Portugalia. De la pandemie, oamenii caută un stil de viață mai echilibrat. Portugalia se ocupă de toate aceste nevoi.

De unde sunt clienţii, din punct de vedere geografic?

KS: Din fericire, avem o bază globală de clienți, ceea ce este minunat pentru că atingem diverse piețe și diminuăm riscurile. Dacă ne uităm la piețe în general, avem piețe mari în Marea Britanie acum, având în vedere Brexitul și SUA. De asemenea, avem clienți din Arabia Saudită și Emiratele Arabe Unite, India, Africa de Sud și chiar din America de Sud; Peru, Brazilia și Chile.

Mergând mai departe, anticipez că cea mai mare bază de clienți va fi din SUA, Marea Britanie, și, de asemenea, în funcție de opțiunile de investiții, din țări precum India și economiile care sunt balonare în bogăție.

PRH: Începând cu 1ianuarie 2022, nu va mai putea investi în proprietăți în scopuri rezidențiale în unele părți ale Portugaliei...

KS: Zone cu densitate mare - deci vorbiţi de la Lisabona, Lisabona Mare, Porto, părţi din Algarve şi alte câteva zone. Acest lucru îmi spune că guvernul portughez încearcă să mute bogăția în zone mai puțin dense. Puteți investi în continuare în imobiliare comerciale în acele zone dense, dar va exista o tranziție a investițiilor către zone precum Evora, Alcacer de Sal, Sagres etc. care se încadrează în această categorie.

Pe ruta fondului, evident, saltul este de 350 de mii de euro la 500 de euro. Cred că pentru locuri precum Marea Britanie, locuri precum SUA, acest salt nu este la fel de mare ca în alte economii. De asemenea, cred că piaţa fondurilor în sine se maturizează foarte frumos şi că există câteva oportunităţi foarte mari. După cum am menționat mai înainte, Valerio Partners privesc fondurile de investiții în mod specific ca pe o investiție în primul rând cu Golden Visa ca un beneficiu suplimentar. Nu o privim doar ca pe un mecanism pentru un permis de rezidență, pe care clienții noștri îl apreciază. Marea majoritate a clienților mei sunt investitori sofisticați în propriul lor drept și doresc să se îngropa în detalii tehnice.

Contactează Valerio Partners aici.