Cumpărarea imobiliară de lux a fost plutitoare în prima jumătate a anului 2022, ceea ce sugerează că acest tip de investiție este un refugiu pentru familiile cu venituri mari împotriva inflației, care a atins 8,9% în august. Totul indică, prin urmare, că cererea de case de lux va continua să crească, concluzionează un raport al Christie's International Real Estate.

Într-o analiză a imobilelor de lux, rețeaua imobiliară internațională concluzionează că piața se află într-un „punct important de maturizare după un an fără precedent din 2021 și o primă jumătate foarte dinamică a anului 2022”, se arată în publicație. Aceasta înseamnă că, la doi ani de la șocul inițial al pandemiei, piața imobiliară premium va ajunge la un moment de stabilizare și va reveni treptat la „niveluri normale”, similar celui din 2019.

„ În 2021, am avut cea mai mare cifră de afaceri pentru companie, iar 2022 a fost un an foarte pozitiv și dinamic, cu o creștere accentuată de 65% (în vânzări și contracte de leasing) față de anul trecut, unde vânzările au un accent special”, notează Rafael Ascenso, directorul general al Porta da Frente Christie's, reprezentantul mărcii în regiunile Lisabona Mare și Alentejo, citat în document.

Cerereaîn creștere

Cererea de proprietăți high-end este în creștere. Și „numărul tranzacțiilor imobiliare din segmentul mediu-înalt și înalt în prima jumătate a anului a demonstrat că investițiile în așa-numitele „active dure” pot fi una dintre cele mai bune opțiuni împotriva inflației”, spun experții de la Christie's International Real Estate. Acest lucru se datorează faptului că multe familii cu venituri mari și bogate sunt acum preocupate de posibilitatea unei recesiuni pe termen scurt și văd sectorul imobiliar rezidențial ca pe o „salvgardare fundamentală”, o „acoperire valoroasă împotriva inflației”.


„ Pentru cei care au economii disponibile astăzi, nu există o soluție mai bună decât retragerea banilor de la bancă și investirea în imobiliare. Să ne imaginăm că un investitor sau o familie cu un milion de euro disponibil, cu o inflație de 7%, va pierde 5.000 de euro pe lună dacă nu investesc această sumă într-un activ profitabil. La fel se întâmplă și cu străinii care au aceeași problemă a inflației și care găsesc în Portugalia o piață imobiliară matură la un preț mult mai mic decât țările lor de origine”, adaugă Rafael Ascenso.