Anunțul a fost făcut de ministrul finanțelor, după Consiliul de Miniștri, care s-a concentrat pe aprobarea măsurilor care vizează atenuarea efectelor crizei asupra locuințelor.

Cine poate beneficia?

- Toate creditele contractate până la 15 martie 2023 cu un termen rezidual egal sau mai mare de cinci ani; - Împrumutați împrumuturi pentru

locuințe personale și permanente cu o rată variabilă a dobânzii sau cu rată mixtă într-o perioadă cu rată variabilă;

- Contracte care au fost încheiate ca parte a unei operațiuni de transfer de credit, indiferent de data încheierii

.

Cum va fi aplicat?

Timp de doi ani, familiile vor putea solicita băncii să facă o propunere pentru o rată constantă mai mică decât cea pe care o plătesc în prezent. Această reducere se realizează prin asigurarea faptului că, în această perioadă, rata dobânzii nu depășește 70% din Euriborul de șase luni

.

După acești doi ani, în următorii doi ani, beneficiul își asumă valoarea „normală” (cu indicele la momentul respectiv reflectat pe deplin). Dacă ratele dobânzilor se reduc în cei doi ani, împrumutatul poate reveni la contractul normal. Dacă cresc din nou, împrumutatul poate reveni la acest model

.

Când va fi plătită suma amânată?

Acesta va începe să fie plătit la patru ani de la sfârșitul perioadei de fixare a prestațiilor. Plata va fi repartizată pe scadența rămasă a împrumutului, iar diferența poate fi amortizată în avans, fără comision sau taxă

.

Alăturarea modifică împrumutul?

Nu. Condițiile de împrumut (spread, scadență) rămân neschimbate, valoarea reducerii fiind amânată. Cu alte cuvinte, valoarea curentă a împrumutului rămâne neschimbată, iar clauza de salvgardare garantează că suma datorată

nu crește niciodată.

Când pot aplica familiile?

Cererile de revizuire a dispoziției pot fi depuse începând cu 2 noiembrie (sau după data publicării diplomei, dacă aceasta are loc mai târziu) și până la sfârșitul primului trimestru al anului 2024.

Instituțiile bancare au la dispoziție 15 zile de la primirea cererii de a prezenta clientului condițiile, iar clientul are la dispoziție 30 de zile de la prezentarea condițiilor pentru a răspunde.

Pe lângă reducerea ratelor, Guvernul a anunțat și noi reguli pentru subvențiile pentru dobânzi care permit mai multor familii să beneficieze de măsură. Conform estimărilor, aproximativ 200 de mii de familii vor putea beneficia de subvenția dobânzii, care va fi acum calculată pe valoarea indicelui de peste 3% și nu mai ține cont de categoria de venituri. În plus, limita anuală merge de la 720 de euro la 800 de euro

.

Împreună, cele două măsuri ar putea însemna economii de peste 150 de euro pe lună, în funcție de împrumutul familial.