Согласно отчету ECO, в столице наблюдается наибольшая разница между стоимостью нового и существующего жилья, учитывая только самые густонаселенные муниципалитеты с населением более 100 тысяч человек, в течение 12 месяцев до конца второго квартала 2022 года.

Разница может достигать 44%, если принять во внимание медианную цену нового жилья в 5 197 евро/м2 по сравнению с 3 587 евро/м2, которые стоят существующие дома. Другими словами, те, кто покупает новый дом в Лиссабоне, рискуют заплатить на 1 610 евро/м2 больше, чем если бы они купили существующий дом, что превышает медианную цену жилья в стране в целом, которая в том же квартале составляла 1 494 евро/м2.

Эта тенденция характерна не только для Лиссабона, новые дома стоили дороже существующих. Но в других муниципалитетах разница гораздо ниже, даже в Кашкайше, который оказался на втором месте по дороговизне. Другая крайность - Вила-Нова-де-Фамаликан, где эта разница была меньше, не превышая 71 евро/м2.