Однако эта активность не сопровождается аналогичным ростом предложения жилья, поэтому цены на проданные дома в прошлом году выросли на 18,7%, что является новым историческим максимумом.

Данные Национального института статистики(INE) свидетельствуют о том, что только с января по март этого года в Португалии было продано 40 162 дома, что на 24,9% больше, чем за тот же период 2024 года. Снижение процентных ставок по ипотечным кредитам и новая поддержка молодых людей при покупке жилья (освобождение от IMT и государственных гарантий) помогают объяснить столь высокую динамику продаж жилья, наряду с высокой стоимостью аренды.

Однако покупка жилья в стране происходит гораздо быстрее, чем увеличение предложения жилья на рынке, будь то новое строительство, реконструкция или даже новые методы строительства (модульное строительство или переоборудование магазинов в дома, например).

Это объясняет, почему цена проданного жилья в прошлом году выросла на 18,7 % и достигла 1 951 евро за квадратный метр (€/м2), что является новым рекордом. Это "самое высокое изменение с начала серии", которая ведется с 2019 года, говорится в бюллетене INE. По сравнению с предыдущим кварталом цены выросли на 4,3%.