"Эта классификация всего города относится к 2020 году и, по сути, является мерой, которая наказывает пустующие здания или их части путем значительного увеличения ставки налога IMI, которая будет повышена в шесть раз", - заявила депутат ПКП Наташа Амаро, отметив, что это предложение совета, которое стало результатом инициативы ПКП, направлено на предотвращение истечения срока действия разграничения ЗПУ в конце этого года.

Перед тем как поступить в муниципальное собрание, предложение ПКП прошло голосование в совете и было одобрено единогласно.

Разграничение ЗПУ (градостроительной зоны) "оправдано необходимостью более активного вмешательства, чтобы стимулировать размещение пустующих или незанятых объектов на рынке жилья", - отметила Наташа Амаро.

Предложение продлевает на один год классификацию всей территории города как ЗПУ и поручает мэру Карлосу Моэдасу (PSD) начать процесс пересмотра и обновления исследования, обосновывающего разграничение ЗПУ (2020), чтобы в течение 12 месяцев представить новое обновленное предложение.

В муниципальном собрании это предложение было одобрено голосами против от Чеги и голосами за от остальных, а именно от PSD, CDS-PP, IL, PS, Livre, BE, PAN, PCP и PEV.

"Карательная логика"

Оправдывая голос Чеги против, депутат Маргарида Пенедо раскритиковала "карательную логику" ПКП и заявила, что "рассматривать весь город Лиссабон как ЗПУ - значит нормализовать злоупотребление властью, даже если необходимо изменить логику; поэтому сначала наказать, а потом изучать".

Советник по жилищным вопросам Васко Морейра Рато (независимый кандидат от СДП) согласился с предложением ПКП "углубить изучение этой меры" в рамках инструментов муниципальной политики и заявил, что после завершения детального исследования будут представлены предложения "по сохранению или отказу" от ЗПУ.

Заброшенные дома

Согласно предложению, решение распространить классификацию ZPU (специальная зона городского планирования) на весь город Лиссабон обосновано "большим количеством пустующих или заброшенных жилых единиц", которых в муниципалитете, по данным переписи 2021 года, насчитывается около 48 000.

В документе подчеркивается, что в соответствии с Законом об основах жилищного строительства владельцы пустующих домов подлежат санкциям, предусмотренным законом, и именно муниципалитеты должны применять соответствующие инструменты для содействия эффективному использованию домов.

Предложение также вписывается в рамки недавно утвержденной Лиссабонской муниципальной жилищной хартии, которая определяет сокращение числа пустующих жилых единиц в качестве приоритетной задачи и предусматривает использование муниципальной налоговой политики для противодействия заброшенной недвижимости, в частности, путем повышения налога на муниципальное имущество (IMI).